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Casa di campagna e abitabilità
Buona sera a tutti,
sono interessato all'acquisto di una casetta in campagna, essa non è abusiva in quanto mi hanno mostrato la concessione di sanatoria dei lavori di costruzione di civile abitazione del 2014, solo che non ha l'abitabilità.
Mi hanno spiegato che non potrà mai avere l'abitabilità in quanto non potrà mai essere allacciata alle fognature urbane e alla rete idrica, infatti è servita da un pozzo regolarmente denunciato.
E che quindi va venduta come casa da ristrutturare.
Corrisponde tutto alla realtà?
Grazie
sono interessato all'acquisto di una casetta in campagna, essa non è abusiva in quanto mi hanno mostrato la concessione di sanatoria dei lavori di costruzione di civile abitazione del 2014, solo che non ha l'abitabilità.
Mi hanno spiegato che non potrà mai avere l'abitabilità in quanto non potrà mai essere allacciata alle fognature urbane e alla rete idrica, infatti è servita da un pozzo regolarmente denunciato.
E che quindi va venduta come casa da ristrutturare.
Corrisponde tutto alla realtà?
Grazie
Archigio Ricerca discussioni per utenteMartedì 13 Dicembre 2016, alle ore 10:56Buongiorno
L'agibilità (ex abitabilità) è un certificato che viene rilasciato dopo aver dimostrato attraverso certificazioni e documentazione che l'unità abitativa possiede i requisiti igienico sanitari e di sicurezza necessari.
Questo a precindere che vi sia fognatura pubblica o allacciamento elettrico.
Pensate all'esempio dei rifugi di montagna che non hanno fognatura pubblica ne rete elettrica, ma possiedono pozzi disperenti con fossa biologica e pannelli fotovoltaici. Pertnanto possono avere il certificato di agibilità.
Nabor Ricerca discussioni per utenteMartedì 13 Dicembre 2016, alle ore 18:15Quanto rappresentatoVi, ai sensi del T.U. edilizia, artt. 24 e segg., è veritiero, i problemi potrebbero sorgere non tanto per una futura circolazione del bene, quanto per la valorizzazione dello stesso, se per Voi la casa di campagna è un investimento.
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