Umidità per capillarità + tetto

Vediamo con ordine

l'umidità capillare o di risalita... va valutata e capita come rislolverla quindi è difficile dire esattamente che opere intraprendere senza poter valutare la costruzione sia visivamente che sui disegni.
per i muri perimetrali io vedrei la realizzazione di una barriera con lastre di vetro cellulare applicato ocn bitume a caldo in modo da isolare anche termicamente la parte controterra e la realizzazione di un vespaio sempre con verto cellulare in grani.
questo toglie i muri perimetrali dall' umidità ma non il sotto delle fondamenta.

il cappotto va realizzato dopo aver risolto il problema della risalita altrimenti è un disastro
per mantenere una buona diffusione si può optare per il calcio silicato ovviamente adeguatamente protetto perché se assorbe umidità è finita

il tetto.
Non condivido l'opinione dell ing. su roditori e uccelli i tetti areati se realizzati bene sono adeguatamente protetti con griglie metalliche.
Comunque tale realizzazione è consona nel caso ti debba riparare da un forte irraggiamento solare estivo viceversa un normale tetto in legno con materiali a base di fibre legnose o celluloide ti darà uno sfasamento termico di 12ore senza problemi

Nick, innanzitutto dovresti riferire la zona climatica in cui ti trovi, per capire se il problema lamentato è derivante da effettiva umidità di risalita o è legato ad effetti condensativi. se fosse risalita avresti il problema anche sotto i pavimenti, ma riferisci che questi sono asciutti.
uno scannafosso esterno potrebbe costarti molto ed una intercapedine non ti risolverebbe del tutto la questione se trattasi di condensazioni da inerzia termica. in questo caso per spendere di meno potresti usare la tecnica del prosciugamento+deumidificazione+isolamento termico in un'unica fase applicativa, cioè applicandola all'interno. dal punto di vista dei costi e dei tempi spenderesti molto meno che con uno scavo esterno.
una bitumazione è efficace per l'impermeabilizzazione, e non risolve comunque l'aspetto condensativo; tu hai sia condensazioni estive che invernali e perciò fai bene a temere future ed eventuali condense: considerale certe.
per la mansarda abitabile chiedo: cosa c'è attualmente?
posso suggerirti un isolante traspirante in diretto appoggio sul solaio in cls con sopra le tegole: isoli termicamente, acusticamente, eviti condense e muffe, risparmi tempo e materiali ed utilizzi una tecnica consolidata da tempo.

top-level

Grazie davvero ad entrambi.
Per Termografia: parlerò con l'ing. dell'applicazione delle griglie metalliche ai tetti ventilati.
Per TopLevel: vivo un un paesino lucano a 700 msl del mare, d'inverno solitamente nevica e d'estate fa davvero caldo.
In pratica la ditta specializzata cosa dovrà fare per le 3 fasi di: prosciugamento-deumidificazione-isolamento?
Per entrambi: poichè ho già l'autorizzazione a sopraelevare la mansarda (circa 120 mq) per renderla abitale, cosa posso fare e che materiali posso usare per costruire delle pareti esterne termicamente isolate. E' pensabile ed è una soluzione efficace la realizzazione di un cappotto esterno circoscritto solo alla mansarda e non anche ai piani sottostanti? In alternativa cosa mi proponete? Vi ringrazio in anticipo, Nick

Per la sopraelevazione spetta al progettista decidere che materiale usare in base al tipo di struttura scelta, questo perché potrei elencare mille materiali senza tutti validi ma magari non adatti al tipo di sopraelevazione

per quanto riguarda il cappotto circoscritto si è fatibile
in questo modo ovviamente isolerai solo la parte sopraelevata. i cappotto adrà realizzato sopra ad un cordolo strutturale in ferro, legno, materiale, isolante, muratura ecc ... realizzato ad doc per poggirci sopra il cappotto

Semplicemente l'applicazione di un intonaco che possieda le proprietà richieste in una unica soluzione, cioè prosciugamento+deumidificazione+isolamento termico. il tutto senza grandi specializzazioni.

top-level

Grazieeeeeeeeeeeeeeeeee