Pronto a rstrutturare!!!

Ricoprire tutti i pavimenti? Non mi sembra una buona scelta, in quanto per prima cosa perdi volume utile dell'abitazione e poi, metti che ti si rompe una tubazione, devi andare a demolire prima il nuovo pavimento e poi quello vecchio per ripararla...

Ciao, direi che i pavimenti sono da rifare; tra l'altro l'occasione sarebbe ottima anche per pensare di rifare il sottofondo e fare impianto di riscaldamento a pavimento. Ovviamente la caldaia andrebbe sostituita con una di nuova generazione: a condensazione e modulante. E' l'unica occasione che hai di pensare a un intervento simile; difficilmente toglierai i pavimenti in futuro...

Già che ci sei, è sempre una questione di budget!, potresti valutare anche un miglioramento energetico della casa, isolando pareti (con un cappotto esterno) o anche solamente i solai (da valutare le altezze utili interne delle stanze-H min è 2,70 m). Con il miglioramento energetico potresti accedere a detrazioni fiscali del 55%, anzichè a quelle del 36% dovute per sola ristrutturazione. Non è male.
Certo, si tratta di vedere quali sono le tue intenzioni; ma stiamo parlando di una casa del 1978...
Una raccomandazione: fatti dire se è già stato fatto l'Attestato di Certificazione Energetica dell'edificio e in che classe risulta; non aspettare l'Atto. Il certificato ti dice quali sono le prestazioni energetiche della casa (come per gli elettrodomestici), quindi è indicativo di quanto consumerai per mantenerla. Immagino che sarai in classe G, ovvero in alto consumo.
Per valutare anzitutto COSA fare affidati a un tecnico che ti illustri possibilità di intervento e relativi budget; quando avrai una panoramica di quello che puoi fare e un'analisi dei costi e benefici relativi ti sarà chiaro come muoverti...

Bhe i volume non mi sembra un problema, i solai sono molto alti.

pensavamo di ricoprire i pavimenti con parquet fluttuante...

non riesco a capire se il rifacimento dell'impianto di riscaldamento (tubature) sia una necessità o no...

Per messaggio è difficile definire se sia o meno una necessità...Dipende da che tipo di intervento VUOI fare, da quali sono le condizioni dell'immobile, dallo stato degli impianti, dal risultato che vuoi perseguire, dal tuo budget.
Ti faccio un esempio: sto intervenendo su una villetta monofamiliare su 2 piani fuori terra pressapoco di quegli anni. La Committenza voleva fare una piccola ridistribuzione degli spazi interni, con rinnovo dei servizi igienici e dell'impianto, che era dell'epoca. Abbiamo inserito uno strato d'isolante anche nel solaio, per raggiungere le prestazioni energetiche che consentissero la detrazione del 55%.

Da come parli mi pare di capire che sei più orientato a una manutenzione che a una vera e propria ristrutturazione. Per manutenzione si intendono opere interne che non incidono sull'aspetto esterno. Il cambio dei sanitari (ad esempio) o il solo rifacimento dei pavimenti, con parquet flottante, si configurano decisamente come tale.
Certamente puoi decidere solo di ricoprire i pavimenti, sempre mantenendo l'altezza di interpiano (cioè da pavimento a soffitto) pari ad almeno 2,70 metri. E' chiaro che in questo modo darai una "rinfrescata" all'unità abitativa e potrai raggiungere un buon risultato estetico. Per quanto riguarda gli impianti, ripeto, va vista e valutata. Letto così, in un forum, ti posso dire "Certamente hanno 32 anni". Poco altro. Se ne hai l'opportunità falli visionare da un idraulico. Ti potrà certamente dare un'opinione di massima.

Ok!! intanto grazie...
ma quanto costa in media al mq rifare un impianto di riscaldamento? devo per forza tirare su tutti i pavimenti?

Rifalli ma radianti a pavimento,sia per il fresco sia per il caldo..ma dovrai investire per mantenere il clima dentro la casa..ma poi ti ritornera'l'investimento a lungo andare

http://ristrutturandocasa.blogspot.com/