Nuova costruzione: costi superiori all'acquisto di villa già finita
Ciao a tutti.
Sto notando che acquistare una villa già finita costi meno del costruirsela da sé.
Com'è possibile?
Nello specifico dopo aver acquistato il terreno, fatto il progetto architettonico e le pratiche per l'autorizzazione paesaggistica (architetti, geometra, geologo, ingegnere) il preventivo di alcune imprese di costruzioni è decisamente più alto rispetto all'acquisto di una villa già finita.
Non dovrebbe essere il contrario visto che per il terreno e per il progetto sono stati già sostenuti?
Un'imprea per un progetto di 125mq calpestabili, 180 mq compresi muri perimetrali mi ha sparato 400.000 euro utilizzando materiali tradizionali a parte la struttura in legno.
Com'è possibile?
Prefabbricata in legno, finita mi hanno preventivato 290.000 € esclusa platea e scavi che dovrebbero costare sui 20.000 euro...
Sto notando che acquistare una villa già finita costi meno del costruirsela da sé.
Com'è possibile?
Nello specifico dopo aver acquistato il terreno, fatto il progetto architettonico e le pratiche per l'autorizzazione paesaggistica (architetti, geometra, geologo, ingegnere) il preventivo di alcune imprese di costruzioni è decisamente più alto rispetto all'acquisto di una villa già finita.
Non dovrebbe essere il contrario visto che per il terreno e per il progetto sono stati già sostenuti?
Un'imprea per un progetto di 125mq calpestabili, 180 mq compresi muri perimetrali mi ha sparato 400.000 euro utilizzando materiali tradizionali a parte la struttura in legno.
Com'è possibile?
Prefabbricata in legno, finita mi hanno preventivato 290.000 € esclusa platea e scavi che dovrebbero costare sui 20.000 euro...
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