Macchie di umidità


Wilson2904
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11 Marzo 2018 ore 22:19 2
Buonasera a tutti,
mi sto accingendo a comprare una casa appena ristrutturata su cui però sorge un problema di cui vorrei il vostro parere.
Nella parete della camera, attigua alla parete del bagno con relativo rivestimento, si è formato una estesa macchia di umidità, che corre per tutta la lunghezza della parete ed è alta circa 1m da terra.
Il proprietario dice che non può essere causata da una perdita di un tubo nel bagno e lo motiva così :
1) il contatore dell'acqua, malgrado l'impianto sia in pressione, non si muove dalla lettura da svariati giorni (l'ho verificato anch'io con un sopralluogo 20gg fa e uno giusto stamani..)
2) non ci sono segni di infiltrazioni al piano di sotto.
Secondo lui, tale macchia è dovuta al fatto che la casa, essendo non abitata da mesi e senza riscaldamento acceso e con scarsa aerazione, può avere dell'umidità e si è manifestata lì perché la parete non traspira bene per via che in bagno c'è il rivestimento a parete....
Sottolineo che è l'unica parete, sia al piano terra sia al primo piano (dove si trova il problema..), che presenta tale macchia...
Vi sembra plausibile ?
Come posso tutelarmi e verificare che non ci sono altro ?
Non vorrei compare casa e poi essere costretto, a spese mie, a spaccare la parete (camera e bagno) alla ricerca del problema.
Attendo un vostro commento.
  • beatrice.pi
    Beatrice.pi Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 12 Marzo 2018, alle ore 10:03
    Potrebbe essere una vecchia perdita sanata che però, vista l'assenza di areazione, deve ancora asciugarsi bene?
    Senza foto o sopralluoghi è impossibile stabilirne la causa...io rieffettuerei un sopralluogo con un tecnico valutando tutte le possibili cause oppure facendo effettuare ricerche e saggi all'attuale proprietario.

    Saluti.
    rispondi citando
  • ghifpalvb
    Ghifpalvb Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 14 Marzo 2018, alle ore 17:48
    Buonasera, dato che il contatore dell'acqua non rivela perdite, la soluzione più semplice è una lettura con termocamera, tale strumento permette di rilevare eventuali perdite interne o semplicemte umidità di superficie dovuta alla mancaza di riscaldamento delle stesse pareti o di areazione.
    Distinti saluti
    Daniele.
    rispondi citando
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