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2019-11-25 11:26:19

Infiltrazioni muri taverna


Ciao a tutti.
Sto ponderando l'acquisto di una casa singola con taverna, piano terra e primo piano.
I piani esterni sono in perfette condizioni e non vi è nessun problema di infiltrazione nè di umidità.
Tutto l'opposto invece nella taverna. Il piano interrato ha segni di muffa su quasi tutte le pareti sia pareti esterne che pareti interne (tutte nella parte bassa). La casa è del 2012 risulta una classe energetica B o C non ricordo...
Per via di questo problema il venditore me la rivenderebbe ad un ottimo prezzo.
La mia domanda è...come fare a sapere se la cosa è risolvibile o meno?
Che professionista è più idoneo chiamare per un sopralluogo? Il risanamento è risolvibile? Se si mi costerebbe un capitale?
Di quanto si deprezza l'immobile?
Perché leggo online di problematiche simili ed alcuni commentano "butta giù la casa e rifalla nuova" quindi mi chiedo se nonostante l'ottimo prezzo convenga...
  • claudiotermografia
    Claudiotermografia Ricerca discussioni per utenteRea Termografia
    Domenica 24 Novembre 2019, alle ore 17:28
    E' una sommersa quella che vedo in foto ??!! se è una sommersa, quella casa è una malata cronica, non la prenderei nenache se me la regalassero.

  • yume3
    Yume3 Ricerca discussioni per utente
    Domenica 24 Novembre 2019, alle ore 19:37
    Cosa intende per sommersa?

  • claudiotermografia
    Claudiotermografia Ricerca discussioni per utenteRea Termografia
    Domenica 24 Novembre 2019, alle ore 21:48
    La sommersa è una pompa che viene messa in pozzi o vani dove c'è il rischio di allagamento, il compito della pompa è mantere sotto un certo livello l'acqua o convogliare l'acqua verso un punto con dislivello maggiore. Nella teza foto c'è un pozzetto con una pompa sommersa, non so perché sia stata installata, ma non fa presagire nulal di buono, e mi vien da pensare che molti dei problemi di umidità della tavera sono riconducibili a quel pozzetto

  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Yume3
    Lunedì 25 Novembre 2019, alle ore 08:49
    cosa intende per sommersa?
    Ciao Yume,

    potrebbe esserti di aiuto questa lettura:.lavorincasa.it/corretta-impermeabilizzazione-delle-pareti-interrate
    o almeno sentire qualche altro "esperto" in sanificazione di pareti entroterra, data la presenza della vecchia pompa.
    Date le foto si presume che la stessa non sia stata installata a caso, forse per far fronte a situazioni di emergenza.:-((

  • yume3
    Yume3 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 25 Novembre 2019, alle ore 09:02
    Ma a vedere cosi secondo voi sono cose risolvibili? Che tipo di specialista va chiamato per verificare chiaramente questi problemi? È venuta con me mia sorella che è architetto ma ha detto che lei non si intende di infiltrazioni..

  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 25 Novembre 2019, alle ore 09:09 - ultima modifica: Lunedì 25 Novembre 2019, all or 09:13
    Si, certo che un ingegnere strutturista che ti potesse fare una termografia non sarebbe una cattiva idea.

    Poi esistono aziende specializzate in cosolidamento, bonifica, sanificazione di strutture con problemi di umidità di risalità, a proposito ecco una lettura che tua sorella magari può meglio interpretare: umidita-da-risalita :-))

  • yume3
    Yume3 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 25 Novembre 2019, alle ore 11:26
    Quindi diciamo non è una casa da radere al suolo e ricostruirci su...lavori per risolvere il problema esistono..?

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