Costruzione porticato
Salve a tutti avrei bisogno di un vostro consiglio.
abito in un condominio al piano terreno e vorrei costruire un piccolo porticato in legno per sfruttare la zona casa-giardino.
sopra di me ci sono altri inquilini e a questo punto mi chiedo se devo chiedere il loro permesso, il permesso in comune ecc.
detto porticato lo vorrei fare anche per evitare continue discussioni riguardanti i panni stesi che alcune volte posso toccare(.non sono alto 3metri).lancio di oggetti vari, polvere....
ciao e buona giornata
abito in un condominio al piano terreno e vorrei costruire un piccolo porticato in legno per sfruttare la zona casa-giardino.
sopra di me ci sono altri inquilini e a questo punto mi chiedo se devo chiedere il loro permesso, il permesso in comune ecc.
detto porticato lo vorrei fare anche per evitare continue discussioni riguardanti i panni stesi che alcune volte posso toccare(.non sono alto 3metri).lancio di oggetti vari, polvere....
ciao e buona giornata
- Questo è un retaggio storico difficile da estirpare!
LA PRECARIETA' DI UN MANUFATTO EDILIZIO NON E' DATA DALLE SUE CARATTERISTICHE O DAI MATERIALI IMPIEGATI NELLA SUA COSTRUZIONE, BENSI' DALLE SUE QUALITA' INTRINSECHE E FUNZIONALI TALI DA COSTITUIRE MODIFICA PERMANENTE DEL SUOLO.
Qualsiasi anche modesta costruzione, anche solamente appoggiata al suolo, anche senza alcuna piattaforma, anche fatta di legno o carta velina, anche senza alcun ancoraggio, anche senza alcun collegamento a qualsiasi impianto fisso, anche ... necessita del permesso di costruire se manifesti i caratteri della permanenza.
Viceversa una grande costruzione, magari ancorata al suolo, collegata agli impianti elettrico, telefonico, di riscaldamento, fognario, ecc. potrebbe essere considerata precaria, poiché destinata a svolgere le sue funzioni solamente per un limitato periodo di tempo: ad esempio il magazzino dei materiali, le baracche o gli uffici di cantiere, destinati ad essere rimossi.
Il tuo porticato sarebbe dunque una costruzione soggetta a tutta la trafila da seguire per qualsiasi opera edilizia, qualunque fosse il materiale impiegato nella costruzione e qualunque fosse il metodo di ancoraggio al suolo, ovvero anche se vi fosse solamente appoggiato.
Come qualsiasi costruzione deve rispettare le distanze di legge, dai confini, tra edifici, ecc.
Vi potrebbero poi essere altri problemi di carattere condominiale, ma per ora non credo valga la pena di parlarne.
Ciao anche a Cla.
Gigi
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