Consiglio per nuova caldaia

Salve
Temo che la caldaia BAXI (a camera stagna) tra non molto mi abbandonerà (ha 10 anni circa se non ricordo male), funziona benino, ma ogni tanto è rumorosa, soprattutto in estate quando non va in continuazione per il riscaldamento (preciso che la manutenzione è regolare).
Sto valutando se passare ad una nuova caldaia a condensazione, ma vi chiedevo qualche consiglio.

Innanzitutto quali sono le marche più "affidabili" che posso valutare?

La situazione è questa, la caldaia si trova all'interno di un terrazino che è stato chiuso 30 anni fa, quindi di fatto è interna.
Lo scarico avviene a parete/facciata edificio (non è collegata alla canna fumaria... non so per quale motivo).
Ci sono comunque buone aperture nella parete.

In caso di installazione di una caldaia a condensazione, lo scarico (acqua) può avvenire in un contenitore o va previsto un qualche collegamento allo scarico dell'appartamento?

L'impianto poi è vecchio, immagino che prima dell'installazione andrebbe previsto un lavaggio con defangazione dell'impianto è corretto? (esattamente come viene effettuato? è una procedura invasiva?)

Il mio dubbio però è questo.Non credo rimarrò ancora a lungo in questo appartamento e considerate le condizioni dell'impianto (parliamo di un immobile degli anni 80) mi chiedevo se poteva avere senso optare per una caldaia a condensazione e non invece tamponare con una a camera stagna.

Che ne pensate?