Casa al mare in condominio e risparmio energetico
Recentemente ho acqistato un'appartamento al mare in Toscana e volevo capire se e come potevo apportare qualche sviluppo al condominio riguardo al risparmio energetico, in particolare il fotovoltaico.
Si tratta di un condominio di inizi anni 80 di 8 piani e gli appartamenti sono 48.
In alcuni di questi appartamenti ci abitano dei residenti, ma per la maggior parte l'uso è estivo.
Il tetto del condominio è a superficie piana e, a mio parere, non dovrebbero esserci grossi problemi di installazione.
Per me è una novità abitare in condominio, per cui non conosco bene le dinamiche per portare avanti un progetto del genere. Presumo però che in questo caso l'investimento fatto sarebbe ripagato molto velocemente e forse si riesce ad avere il consenso dei condomini più facilmente.
Cosa ne pensate?
Si tratta di un condominio di inizi anni 80 di 8 piani e gli appartamenti sono 48.
In alcuni di questi appartamenti ci abitano dei residenti, ma per la maggior parte l'uso è estivo.
Il tetto del condominio è a superficie piana e, a mio parere, non dovrebbero esserci grossi problemi di installazione.
Per me è una novità abitare in condominio, per cui non conosco bene le dinamiche per portare avanti un progetto del genere. Presumo però che in questo caso l'investimento fatto sarebbe ripagato molto velocemente e forse si riesce ad avere il consenso dei condomini più facilmente.
Cosa ne pensate?
Sinceramente non vedo l'interesse economico nel realizzare un impianto fotovoltaico la cui resa è da suddividere in 48 inquilini che fanno uso sporadico dell' immobile.
Personalmente partirei da un audit energetico dell' intero condominio che quantifichi i costi energetici del condominio
In questi giorni ho ricevuto dall'amm.re del condominio il conto consuntivo dell'esercizio 2010/2011 e le spese comuni di energia elettrica (vano scale + ascensore) è di circa 2.000,00 ?.
Non sono un esperto e permettetemi le castronerie che potrei dire.
Se no erro l'energia prodotta in più rispetto al consumo può essere rivenduta al gestore.
Penso che la superficie disponibile per collocare i pannelli sia sufficientemente ampia per soddisfare il fabbisogno energetico comune e fare un po' di cassa per abbattere le spese condominiali che sussistono anche nel caso in cui l'appartamento sia abitato molto saltuariamente.- A livello condominiale non so se sia possibile gestire la vendita dell' energia, in quest' ottica vigerebbe un contratto con il gestore di normale scambio sul posto
In altri condomini di recente costruzione è stato fatto un piccolo impianto da 1,5 / 2 kw per sopperire alle spesi comune di ascensore e luce parti comuni ma non nell' ottica di un guadagno.
E' per tanto necessari valutare il rapporto costo/benefici
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve a tutti e grazie in anticipo per l'aiuto che mi darete. ??sono in trattativa per l'acquisto di questa villetta e vorrei un consiglio da qualcuno più esperto di me. |
stefano perito 23 Novembre 2024 ore 17:07 11
 |
Buongiorno,qualche giorno fa ho avuto una perdita nel bagno per cui si è reso necessario spaccare il pavimento per individuare il pavimento.La perdita è stata... |
rossoblu4ever 23 Novembre 2024 ore 16:42 4
|
|
Buonasera a tutti,mi presento sono Michele.Ho 27 anni. Single. Attualmente vivo con i miei.Volevo un vostro aiuto riguardo alla disposizione per dei lavori che vorrei fare in un... |
michele menghi 22 Novembre 2024 ore 14:38 1
 |
Buonasera, sto ristrutturando un appartamento di 100mq e per i pavimenti, pur avendo effettuato una ristrutturazione radicale con rifacimento del massetto, ho scelto il Deco Clap... |
danpiz 22 Novembre 2024 ore 14:30 3
|
|
Buongiorno, hanno eretto parete in cartongesso lunga circa 60 cm che a me sembra storta (cioé non parallela ad altra parete (quest'ultima lunga circa 4 metri).In teoria... |
adrean 20 Novembre 2024 ore 15:27 7
