Anno costruzione casa fasullo
Ciao a tutti,
non saprei proprio dove postare il mio quesito, quindi perdonatemi se ho selezionato il forum sbagliato :)
Qualche giorno fa ho firmato una proposta di acquisto tramite una agenzia per l'acquisto di una casa che da annuncio risale all'anno 2014 e non è mai stata venduta (quindi tutt'ora il proprietario è il costruttore).
Evito di spiegarvi il perché non sia stata venduta e abitata perché non è inerente alla domanda.
Dopo aver fatto la mia proposta (firmata) scopro su streetview di Google che nel 2010 la casa esisteva già ed era bella che finita.
Io non ho in mano documenti che attestino la data di conclusione lavori o cose simili.
Ora la domanda è:
ma un costruttore può terminare la costruzione di una casa e lasciarla ferma e chiusa per anni e poi dichiarare la data di costruzione anche 5 anni dopo?
Alla luce di quello che ho scoperto potrei anche voler ritirare o ritrattare la mia proposta.
Che consigli mi dareste?
non saprei proprio dove postare il mio quesito, quindi perdonatemi se ho selezionato il forum sbagliato :)
Qualche giorno fa ho firmato una proposta di acquisto tramite una agenzia per l'acquisto di una casa che da annuncio risale all'anno 2014 e non è mai stata venduta (quindi tutt'ora il proprietario è il costruttore).
Evito di spiegarvi il perché non sia stata venduta e abitata perché non è inerente alla domanda.
Dopo aver fatto la mia proposta (firmata) scopro su streetview di Google che nel 2010 la casa esisteva già ed era bella che finita.
Io non ho in mano documenti che attestino la data di conclusione lavori o cose simili.
Ora la domanda è:
ma un costruttore può terminare la costruzione di una casa e lasciarla ferma e chiusa per anni e poi dichiarare la data di costruzione anche 5 anni dopo?
Alla luce di quello che ho scoperto potrei anche voler ritirare o ritrattare la mia proposta.
Che consigli mi dareste?
Nhio Ricerca discussioni per utenteVenerdì 28 Agosto 2020, alle ore 13:20Ok grazie, ma quindi un costruttore potrebbe terminare di costruire tecnicamente ma poi fare richiesta dell'abitabilità diversi anni dopo facendo palesare che la casa sia molto più recente del reale? Non sarebbe un po' truffaldina come pratica?- Nhio Ricerca discussioni per utenteDomenica 30 Agosto 2020, alle ore 11:10Ok bhe ha senso eccome... Il costruttore costruisce....poi mette in vendita la casa e per diversi anni non riesce a vendere ... dopo tutti questi anni di casa disabitata e invenduta la casa diventa sempre più vecchia e difficile da vendere...ed ecco il colpo di genio, improvvisamente dichiara la fine lavori ed ecco che abbiamo dato una bella svecchiata alla casa di parecchi anni! A quanto pare sembra essere il costruttore a poter dare una data alla casa e non la reale data di fine lavori!
Nabor Ricerca discussioni per utenteMercoledì 2 Settembre 2020, alle ore 17:20Buongiorno Nhio. Comprendo i Suoi dubbi, sul piano legale, il Suo dubbio attiene una qualità intrinseca dell'immobile promesso in vendita, sulla cui data di costruzione dovrebbe fare fede il fascicolo edilizio depositato presso il Comune competente. La data del collaudo e/o della fine lavori, come noto, incide anche sulla garanzia dell'opera (decennale), fatte salve le tutele assicurative di legge, che sono previste dal D. Lgs. 122/2005, per gli immobili venduti dal costruttore.
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Buongiorno,mi interesserebbe sapere se una casa che sto trattando può essere effettivamente ante 1967.Ho le foto di due stanze.Dal tipo di pavimento (che credo sia ancora... |
gippusgip 12 Luglio 2014 ore 13:43 1
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