Sismabonus estensione zone sismiche 3

Buongiorno a tutti,
in merito all'interpello del 14 luglio 2020 N. 214 l'AdE ha dato la possibilità di poter fruire del sismabonus a chi acquista un'unità immobiliare antisismica in zona sismica 3 anche se l'asseverazione per il sismabonus viene depositato tardivamente.
L'importante che siano rispettati i seguenti requisiti:
1- L'asseverazione dovrà essere depositata dal costruttore prima del rogito;
2- La procedura autorizzatorie per il Piano di Costruzione deve essere stata fatta dopo il 1° gennaio 2017 ma prima del 1° maggio 2019.
Nel mio caso il costruttore ha comprato l'immobile, che poi ha demolito per ricostruire, da un privato.
Tale privato aveva fatto richiesta al comune per il PdC per la demolizione ricostruzione dello stesso immobile nel 2016.
Dopo la compravendita il costruttore ha fatto la voltura della richiesta fatta dal privato per avere il PdC, tale voltura in data 12/12/2018.
Quello che vorrei capire è: quale data fa fede per ottemperare al punto due dell'intepello?
La data della richiesta nel 2016 o, essendo cambiato il proprietario dell'immobie, quella della voltura nel 2018?
Grazie mille a tutti per il vostro aiuto.