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2014-05-12 08:48:21

Ristrutturazione, detrazioni 50% e lavori in proprio


Steff70
login
07 Maggio 2014 ore 12:45 3
Buongiorno,
sono giorni che cerco sui forum, mi sono recato all'Agenzia delle Entrate del mio paese e stamane all'ufficio tecnico del comune, ma non ho avuto risposte esaurienti.
Mia moglie ha comprato un appartamento come sua prima casa; la costruzione risale al 1970 e da allora non sono mai stati eseguiti lavori di manutenzione per cui lo stato dell'appartamento è pessimo.
Abbiamo intenzione di:
- rifare completamente bagno e cucina
- tutti gli impianti idraulici di carico e scarico
- impianto del gas e caldaia acqua sanitaria (i termosifoni sono centralizzati)
- tutti i serramenti interni ed esterni e la porta blindata
- impianto di antifurto
- tutti quanti i pavimenti
- balconi con impermeabilizzazione perché l'acqua piovana cola dalla soletta
Non varierò le planimetrie e nemmeno installeremo ponteggi.
Alcuni lavori, come impianto acqua e elettrico li eseguirà un professionista, ma altri, come gli infissi ho intenzione di comprare il materiale e eseguirli in proprio.
Non ho intenzione di ingaggiare un professionista per la direzione lavori e non ingaggio una unica impresa, ma singoli artigiani.
Devo fare la comunicaziona alla ASL indicando le imprese, OK, fino a qua ci sono.
Che devo fare se dopo aver fatto la comunicazione mi si aggiunge un fornitore nuovo non previsto?
Ma come devo fare per i materiali che compro direttamente io?
Devo indicare alla ASL i fornitori affinchè poi mi sia permesso bonificarli per avere le detrazioni?
Grazie.
  • pasquale
    Pasquale Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 7 Maggio 2014, alle ore 20:09
    I lavori che intende eseguire sono tutti fiscalmente detraibili e soggetti ad una semplice comunicazione in carta libera al comune. Se le ditte esecutrici sono artigiane individuali non deve effettuare alcuna notica all'Asl, diversamente sarà necessaria, eventualmente anche integrala in seguito senza però il'indicazione dei fornitori. Discorso diverso sulla fornitura dei materiali che può detrarre perché sono ammessi solo "beni finiti" cioè che non necessitano di ulteriore lavorazione. Cordiali saluti.

  • steff70
    Steff70 Ricerca discussioni per utente Pasquale
    Venerdì 9 Maggio 2014, alle ore 12:06
    I lavori che intende eseguire sono tutti fiscalmente detraibili e soggetti ad una semplice comunicazione in carta libera al comune. Se le ditte esecutrici sono artigiane individuali non deve effettuare alcuna notica all'Asl, diversamente sarà necessaria, eventualmente anche integrala in seguito senza però il'indicazione dei fornitori. Discorso diverso sulla fornitura dei materiali che può detrarre perché sono ammessi solo "beni finiti" cioè che non necessitano di ulteriore lavorazione. Cordiali saluti.
    Stamane mia moglie si è recata nuvamente all'ufficio tecnico del Comune.
    A loro parere TUTTI i lavori sopra elencati sono in regine di manutenzione ORDINARIA e pertanto non possono godere della detrazione IRPEF.

    Mi consigliano, al fine di detrarre il 50%, di rivolgermi ad un professionista per aprire un "progetto" dove far evincere che sposto delle porte e dei muri per farlo ricadere in RISTRUTTURAZIONE e goedere delle detrazioni.

    Quali sono i beni che posso detrarre?

  • spartacus70
    Spartacus70 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 12 Maggio 2014, alle ore 08:48
    Buongiorno....
    Ho acquistato un appartamento che necessita di lavori di ristrutturazione.
    Vorrei sapere se effettuando i lavori in proprio posso chiedere la detrazione dei materiali che dovrò acquistare.
    Grazie

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