Potro' chiedere le detrazioni?
Salve.
A quanto ho capito, le agevolazioni spettano solo nei casi di ristrutturazione/restauro e non nel caso di nuove costruzioni. Pero' il mio e' un caso ambiguo, in quanto devo fare una ristrutturazione "radicale"!
Mi spiego; ho acquistato un uliveto di 2000mq su cui insiste un'unita' Collabente diruta (regolarmente accatastata) di circa 150 mq e ho presentato il progetto per la sua ristrutturazione, per poi accatastarlo come abitazione e trasferire li la mia residenza. Per vincoli locali, trovandosi in una zona protetta (archeologica e parco), devo attenermi scrupolosamente alle forme, volumi e materiali esistenti per la ristrutturazione, cosa che abbiamo fedelmente fatto nel progetto. Pero', dato lo stato attuale del fabbricato e lo stato geologico del sito (classificato zona sismica) l'ingegnere ha richiesto nel progetto l'abbattimento del fabbricato e la sua successiva ricostruzione secondo le vigenti norme sismiche e di isolamento etc etc.
Ottenuto il permesso e la DIA, potro' chiedere l'agevolazione fiscale edilizia (fondamenta antisismiche, coibentazioni, tetto ventilato etc) ed energetica (infissi termici, pannelli solari, riscaldamento con camino a pellets etc etc)??
Grazie
A quanto ho capito, le agevolazioni spettano solo nei casi di ristrutturazione/restauro e non nel caso di nuove costruzioni. Pero' il mio e' un caso ambiguo, in quanto devo fare una ristrutturazione "radicale"!
Mi spiego; ho acquistato un uliveto di 2000mq su cui insiste un'unita' Collabente diruta (regolarmente accatastata) di circa 150 mq e ho presentato il progetto per la sua ristrutturazione, per poi accatastarlo come abitazione e trasferire li la mia residenza. Per vincoli locali, trovandosi in una zona protetta (archeologica e parco), devo attenermi scrupolosamente alle forme, volumi e materiali esistenti per la ristrutturazione, cosa che abbiamo fedelmente fatto nel progetto. Pero', dato lo stato attuale del fabbricato e lo stato geologico del sito (classificato zona sismica) l'ingegnere ha richiesto nel progetto l'abbattimento del fabbricato e la sua successiva ricostruzione secondo le vigenti norme sismiche e di isolamento etc etc.
Ottenuto il permesso e la DIA, potro' chiedere l'agevolazione fiscale edilizia (fondamenta antisismiche, coibentazioni, tetto ventilato etc) ed energetica (infissi termici, pannelli solari, riscaldamento con camino a pellets etc etc)??
Grazie
Le detrazioni sul risparmio energetico spettano sul patrimonio abitativo esistente (il tuo non esiste ancora), in particolari casi determinate agevolazioni possono essere concesse sulle nuove abitazioni (pannelli solari, ecc.)
Qui trovi tutte le indicazioni:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm
Potrai invece godere delle detrazioni per ristrutturazioni quando l'immobile sarà accatastato, non per la costruzione di un "nuovo" immobile come appare la tua realizzazione.
Una recentissima sentenza della Suprema Corte ha ribadito che un "rudere" non può essere considerato "edilizia abitativa esistente", quindi sarà necessario il permesso a costruire necessario per un "nuovo" immobile e non la semplice Dia per ristrutturazioni.
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