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2019-07-22 09:26:01

Dubbio su qualificazione straordinaria o ordinaria e conseguente detraibilità


Buongiorno a tutti,
vi scrivo per avere un chiarimento in merito alla possibilità o meno di usufruire, nel caso dei lavori che effettuerò nel mio futuro appartamento, del BONUS RISTRUTTURAZIONI 2019 ed eventualmente del Bonus mobili.
Nello specifico questi sono i lavori che saranno effettuati:
- abbattimento di una parete in cartongesso che al momento delimita una stanza;
- conseguente allargamento del soggiorno inglobando la cameretta di cui sopra che diventerebbe un open-space con angolo cottura;
- spostamento della cucina da dov'è attualmente al soggiorno open-space;
- rifacimento completo del bagno, compreso massetto ed impianto idraulico.
Se non ho capito male il discrimen tra la detraibilità o meno dei lavori effettuati risiede nella natura straordinaria od ordinaria dei lavori.
Nel mio caso, a parer vostro, l'abbattimento della parete (nonostante sia in cartongesso) e lo spostamento della cucina sono qualificabili come manutenzione straordinaria?
Nel caso in cui non lo fossero ma lo fosse la ristrutturazione del bagno, potrei comunque usufruire del bonus mobili anche per mobili non connessi al bagno?
Vi ringrazio moltissimo se potrete aiutarmi a dipanare un pochino la matassa e fare un po' di chiarezza :)
  • pasquale
    Pasquale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 1 Luglio 2019, alle ore 17:48
    I lavori da Lei elencati rientrano tra gli interventi di manutenzione straordinaria e quindi fiscalmente detraibili. Inoltre ha la facoltà di beneficiare del bonus mobili. Se la parete divisoria in cartongesso è riportata sulle planimetrie urbanistiche e catastali deve presentare una Cila al Suo comune e, al termine dei lavori, la variazione catastale per la diversa distribuzione degli spazi interni. In questo caso ha la facoltà di detrarre l'intero intervento. Diversamente dette opere non può portarLe in detrazione, né quelle conseguenziali. Cordiali saluti.

  • ligabue82
    Ligabue82 Ricerca discussioni per utente
    Sabato 20 Luglio 2019, alle ore 22:02
    Nel mio caso, a parer vostro, l'abbattimento della parete (nonostante sia in cartongesso) e lo spostamento della cucina sono qualificabili come manutenzione straordinaria?

    Affermativo...



    Nel caso in cui non lo fossero ma lo fosse la ristrutturazione del bagno, potrei comunque usufruire del bonus mobili anche per mobili non connessi al bagno?

    Anche qui risposta positiva dato che si può usufruire del bonus mobili se questi vengono inseriti nello stesso immobile oggetto di ristrutturazione.


    saluti

  • pasquale
    Pasquale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 22 Luglio 2019, alle ore 09:26
    Sì, sono tutte opere che rientrano nella manutenzione straordinaria con tutti i benefici di legge. Cordiali saluti.

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