Detrazioni comodatario e proprietari per prima casa

La Guida dell'AdE, edizione Maggio 2019, a pag. 3, riporta quanto segue:
1.1.2 Chi può usufruirne
Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti assoggettati all’imposta sul
reddito delle persone fisiche (Irpef), residenti o meno nel territorio dello Stato.
L’agevolazione spetta non soltanto ai proprietari degli immobili ma anche ai titolari di
diritti reali/personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi e che ne
sostengono le relative spese:
1) proprietari o nudi proprietari;
2) titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie;
3) locatari o comodatari;
4) soci di cooperative divise e indivise;
5) imprenditori individuali, per gli immobili non rientranti fra i beni strumentali o merce;
6) soggetti indicati nell’articolo 5 del Tuir, che producono redditi in forma associata (società semplici, in nome collettivo, in accomandita semplice e soggetti a questi equiparati, imprese familiari), alle stesse condizioni previste per gli imprenditori individuali. La condizione di convivente o comodatario deve sussistere al momento dell’invio della comunicazione di inizio lavori. Quindi, prima di ogni cosa, va formalizzato il contratto di comodato gratuito e registrato all'AdE. Cordiali saluti.