Cumulabilità detrazioni fiscali per: ristrutturazione, risparmio energetico e sisma bonus

Secondo quanto riportato dalla Guida dell'Agenzia delle Entrate, nell'ultima edizione del 14 giugno 2017, a pag. 23, alla voce "Cumulabilità con la detrazione Irpef per il risparmio energetico" scrive: "La detrazione per gli interventi di recupero edilizio non è cumulabile con l’agevolazione fiscale (detrazione attualmente del 65%) prevista peri medesimi interventi dalle disposizioni finalizzate al risparmio energetico. Pertanto, nel caso in cui gli interventi realizzati rientrino sia nelle agevolazioni previste per il risparmio energetico che in quelle previste per le ristrutturazioni edilizie, il contribuente potrà fruire, per le medesime spese, soltanto dell’uno o dell’altro beneficio fiscale". La stessa Guida, però, non pone alcun divieto di cumulabilità tra l'Ecobonus ed il Sismabonus, in questo caso sarà fondamentale separare, analiticamente con una specifica contabilità lavori, le spese sostenute per l'efficientamento energetico che ricadono nell’Ecobonus da quelle sostenute per il miglioramento antisismico che ovviamente ricadono nel Sismabonus, non potendo detrarre la stessa spesa per entrambi i bonus. Va da sè che le detrazioni di cui al Sismabonus non sono cumulabili con agevolazioni spettanti per le stesse finalità sulla base di norme speciali per interventi in aree colpite da eventi sismici. Cordiali saluti.

Per cumulabilità non intendevo che per lo stesso lavoro detraggo più volte :D

Intendevo dire che per i lavori riguardanti il risparmio energetico si possa accedere al massimale e aliquota previsti, per gli interventi ai fini della sicurezza sismica si accede al massimale e aliquota previsti e per la restante parte per quanto previsto dalla ristrutturazione edilizia.

Quindi facendo una ristrutturazione completa ad esempio di 200.000 euro,

96.000 € li detraggo al 50% per ristrutturazione edilizia,
40.000€ al 65% per il risparmio energetico
40.000 al 80% sismabonus


Quindi il massimo detraibile è 96.000 € oppure si può accedere pure agli altri massimali previsti dalle altre agevolazioni?

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Per cumulabilità non intendevo che per lo stesso lavoro detraggo più volte :D

Intendevo dire che per i lavori riguardanti il risparmio energetico si possa accedere al massimale e aliquota previsti, per gli interventi ai fini della sicurezza sismica si accede al massimale e aliquota previsti e per la restante parte per quanto previsto dalla ristrutturazione edilizia.

Quindi facendo una ristrutturazione completa ad esempio di 200.000 euro,

96.000 € li detraggo al 50% per ristrutturazione edilizia,
40.000€ al 65% per il risparmio energetico
40.000 al 80% sismabonus


Quindi il massimo detraibile è 96.000 € oppure si può accedere pure agli altri massimali previsti dalle altre agevolazioni?

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Il tetto di spesa rimane fisso nella misura di complessivi €. 96.000,00 iva compresa, per ciascuna unità immobiliare. Quello che varia è la percentuale delle detrazioni fiscali e le annualità che, a seconda del bonus, va da un minimo del 50% ad un massimo dell'80% nel caso del Sismabonus. Cordiali saluti.