Umidità di risalita.. condominiale?

Ciao a tutti,
vivo in un appartamento a piano terra in un condominio.
Il muro esterno (corrispondente a bagno e cucina) che dà sul mio giardino è pieno di bolle e di intonaco che viene via.
L'idraulico interpellato sostiene che c'è umido di risalita e questo provoca anche un discreto livello di umidità all'interno della casa.

Ci sono gli estremi per un intervento condominiale e di che tipo? All'interno della casa l'umidità si aggira intorno al 60% con una temperatura di 14°C.

Sinceramente più che il muro esterno mi interessa l'umidità interna, ma non so in che modo procedere.

Grazie