Servoscala terzo piano

Salve a tutti,
vi chiedo un'opinione per quanto riguarda l'installazione di un servoscala a poltroncina in un condominio di due piani su rialzato, per arrivare all'ultimo piano.

É già venuto l'incaricato dell'azienda che ho contattato a fare un sopralluogo, dicendo che la cosa sarebbe fattibile e che dovrebbe partire dal piano del garage (seminterrato), quindi in tutto sarebbero tre piani.
Non ho alcuna esperienza con questo tipo di soluzione e vorrei chiedervi se qualcuno mi può dare un'opinione: questo tipo di servoscala è affidabile?
Si rompe spesso?
I sistemi di sicurezza in caso di black out funzionano bene?
E inoltre, è vero che i condomini non possono opporsi alla realizzazione dell'opera (se non pregiudica la possibilità agli altri di usufruire degli spazi comuni, ovviamente), se questa fosse pagata interamente da noi?
Purtroppo il condominio non ha la predisposizione per l'ascensore, e un'ascensore esterno sarebbe molto difficoltoso da installare (ne servirebbero due, uno per facciata del condominio, e con l'accesso sui balconi).

Aggiungo che l'inquilino a cui serve è invalido civile secondo la legge 104, con invalidità del 75%.

Grazie.