Ristrutturazione poggioli a chi spetta?
Buongiorno,
nel mio condominio stanno facendo dei lavori di ristrutturazione sui poggioli.
Io abito al piano terra e di conseguenza non ho alcun poggiolo.
Alcuni condomini dicono che la spesa va suddivisa per tutti, vorrei sapere se devo contribuire anch'io alla sistemazione dei poggioli di altri appartamenti.
Grazie
BarbaraB77
nel mio condominio stanno facendo dei lavori di ristrutturazione sui poggioli.
Io abito al piano terra e di conseguenza non ho alcun poggiolo.
Alcuni condomini dicono che la spesa va suddivisa per tutti, vorrei sapere se devo contribuire anch'io alla sistemazione dei poggioli di altri appartamenti.
Grazie
BarbaraB77
Lei non deve assolutamente partecipare alla spesa!
Perché?
Analizziamo con l'aiuto di un grafico come viene suddivisa la proprietà e quindi le conseguenze di eventuali lavori su una facciata di un immobile.
Per proprietà esclusiva, che va dal pavimento, ringhiera compresa, facciata e infissi, quì l'inquilino deve partecipare a sue spese alla ristrutturazione, pitturazione ecc.
La proprietà condominiale è costituita dal cosidetto fascione o marcapiano, spese appunto a carico del condominio.
La proprietà impropria è costituita dall'intradosso del solaio sovrastante l'appartamento, le spese, che possono essere ad esempio il rifacimento di intonaco o la pitturazione, sono a carico dell'inquilino sottostante.
Spero sia tutto chiaro!
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