Ripartizione spese energia

Salve, spero che possiate aiutarmi
Sono da novembre in affitto in un appartamento con un'altra persona. Il locale è parte di un appartamento piu grande, suddiviso su due piani, di cui noi abbiamo in affitto la parte più piccola (50-60mq) al piano superiore.
Al momento della firma del contratto, e ripetutamente nei mesi successivi, abbiamo chiesto più volte alla proprietaria se il contatore (5kw per 50mq sono troppi!)fosse esclusivamente nostro o se fosse condiviso.
Lei ci ha sempre risposto che i contatori sono due, e quindi i consumi solo nostri.
4 mesi dopo la firma, un giorno viene a dire che effettivamente le spese della bolletta devono essere divise, perché il contatore è unico!
Negando di aver sostenuto fino a quel momento che ci fossero due contatori.
Tralascio le sue bugie e giustificazioni.
Essendosi decisa a dividere le spese, adesso si discute su COME dividerle.
Lei pretende di pagare soltanto i consumi. Ma la bolletta ha una parte fissa di imposte, che si paga indipendentemente dai consumi, che secondo lei non la riguarda.
La nostra idea è che le quote fisse si dividano a metà, anche se i suoi consumi fossero pari a zero. I costi dei consumi, e relative tasse, invece si dividono in base all'utilizzo.

Inoltre il contatore è intestato a lei, con addebito bancario, quindi si rifiuta di darci le bollette e la chiave per aprire il locale in cui si trova il contatore.
Cosa dovremmo fare?
Grazie