Modifica termosifoni in appartamento
Ciao a tutti!
Vi scrivo per sapere se qualcuno ha avuto esperienze riguardo al cambio e allo spostamento dei termosifoni in condominio.
Mi spiego meglio...
L'appartamento che stiamo ristrutturando, in origine aveva una piccola sala da pranzo e una cameretta (con un termosifone per stanza).
In seguito è stato buttato giù il muro che divideva le due stanze ottenendo un soggiorno un po' più grande (con due termosifoni).
Per motivi di spazio, a noi servirebbe eliminare i due termosifoni mettendone uno solo, che si attaccherebbe agli attacchi di uno dei due eliminati, ovviamente di potenza adeguata.
Inoltre, uno dei due termosifoni eliminati volevamo sostituirlo a quello nell'ingresso, piccolissimo e abbastanza "inutile".
E' possibile tutto ciò?
Ovviamente i lavori li farebbe un idraulico con conseguente rilascio di certificazione.
Essendo in condominio, aspetteremo comunque fine aprile per fare questi lavori, così da non creare disturbo a nessuno.
Vi scrivo per sapere se qualcuno ha avuto esperienze riguardo al cambio e allo spostamento dei termosifoni in condominio.
Mi spiego meglio...
L'appartamento che stiamo ristrutturando, in origine aveva una piccola sala da pranzo e una cameretta (con un termosifone per stanza).
In seguito è stato buttato giù il muro che divideva le due stanze ottenendo un soggiorno un po' più grande (con due termosifoni).
Per motivi di spazio, a noi servirebbe eliminare i due termosifoni mettendone uno solo, che si attaccherebbe agli attacchi di uno dei due eliminati, ovviamente di potenza adeguata.
Inoltre, uno dei due termosifoni eliminati volevamo sostituirlo a quello nell'ingresso, piccolissimo e abbastanza "inutile".
E' possibile tutto ciò?
Ovviamente i lavori li farebbe un idraulico con conseguente rilascio di certificazione.
Essendo in condominio, aspetteremo comunque fine aprile per fare questi lavori, così da non creare disturbo a nessuno.
Per i lavori negli appartamenti in condominio si applica l'art. 1122 del codice civile, che recita:
"Nell'unità immobiliare di sua proprietà ovvero nelle parti normalmente destinate all'uso comune, che siano state attribuite in proprietà esclusiva o destinate all'uso individuale, il condomino non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni ovvero determinino un pregiudizio alla stabilità, alla sicurezza o al decoro architettonico dell'edificio.
In ogni caso è data preventiva notizia all'amministratore che ne riferisce all'assemblea".
Quindi se questi lavori non creano problemi nel normale funzionamento dell'impianto centralizzato, puoi far eseguire l'intervento senza problemi, comunque comunicandolo all'amministratore.
Ti ringrazio moltissimo!“Per i lavori negli appartamenti in condominio si applica l'art. 1122 del codice civile, che recita:
"Nell'unità immobiliare di sua proprietà ovvero nelle parti normalmente destinate all'uso comune, che siano state attribuite in proprietà esclusiva o destinate all'uso individuale, il condomino non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni ovvero determinino un pregiudizio alla stabilità, alla sicurezza o al decoro architettonico dell'edificio.
In ogni caso è data preventiva notizia all'amministratore che ne riferisce all'assemblea".
Quindi se questi lavori non creano problemi nel normale funzionamento dell'impianto centralizzato, puoi far eseguire l'intervento senza problemi, comunque comunicandolo all'amministratore.”
Cosa intendi per "problemi nel normale funzionamento dell'impianto centralizzato"? Perdite? O si parla di divisione poi delle bollette a seconda dei consumi, delle potenze dei radiatori, ecc? Come posso capire se potrei creare problemi? E' compito dell'idraulico?
Ti chiedo scusa se sembra una domanda ovvia, ma è la nostra prima ristrutturazione quindi siamo un po' "sperduti", non avendo esperienze o termini di paragone!
Nel tuo caso mi pare possa essere difficile che l'eliminazione di un termosifone possa portare a squilibri di funzionamento dell'impianto centralizzato condominiale, ma quando ti dicevo problemi è a questa che mi riferivo. L'idraulico ti potrà essere d'aiuto fugando ogni tuo dubbio in merito all'intervento ed ai suoi riflessi sull'impianto comune.“Ti ringrazio moltissimo!
Cosa intendi per "problemi nel normale funzionamento dell'impianto centralizzato"? Perdite? O si parla di divisione poi delle bollette a seconda dei consumi, delle potenze dei radiatori, ecc? Come posso capire se potrei creare problemi? E' compito dell'idraulico?
Ti chiedo scusa se sembra una domanda ovvia, ma è la nostra prima ristrutturazione quindi siamo un po' "sperduti", non avendo esperienze o termini di paragone!”
Grazie mille, sei stato gentilissimo! :)“Nel tuo caso mi pare possa essere difficile che l'eliminazione di un termosifone possa portare a squilibri di funzionamento dell'impianto centralizzato condominiale, ma quando ti dicevo problemi è a questa che mi riferivo. L'idraulico ti potrà essere d'aiuto fugando ogni tuo dubbio in merito all'intervento ed ai suoi riflessi sull'impianto comune.”
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anonimo 13 Ottobre 2014 ore 21:55 1
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