Grate di aerazione condominiali fisse o mobili?

Sapete dirmi se le grate di aerazione che si trovano nei giardini condominiali e che spesso confinano con i box auto sottostanti devono essere bloccate o possono essere alzate facilmente? premetto che si tratta di grate di aerazione e non hanno altra finalita' poiche'i box auto sono provvisti di diverse rampe di accesso. la mia non vuole essere una curiosita' ma un cercare di capire a chi imputare la colpa poichè una di questa durante alcuni lavori si è staccata e cadendomi sul piede mi ha ampitato 2 dita dello stesso. l'assicurazione del condominio storce il naso e a me è venuto il dubbio che queste grate debbano essere sigillate anche perché si trovano all'interno di un giardino privato mi aiutate a capire ?grazie mille