Eredità e spese condominiali

Se la successione è avvenuta con testamento e i due beni separati sono passati agli eredi "separatamente" allora i carichi pendenti su detti beni son a carico dei rispettivi proprietari attuali.

Solo se la successione fosse avvenuta senza indicazione specifica dei beni, allora attività e passività dell'eredità sarebbero state attibuite "in solido" a tutti i beneficiari.

Lei ha un riferimento normativo a fondamento della sua risposta, mi servirebbe per capire meglio.

La ringrazio

Hai fatto ancora una domanda senza esporre un riferimento circa quanto ti ho detto sopra (testamento olografo o successione senza testamento, ma solo con indicazioni accettate dagli eredi).

Ti ho risposto prendendo in considerazione entrambe le situazioni.

Qundo si chiede, è opportuno fornire precisi riferimenti ....

Nel tuo caso comunque è meglio è recarsi presso un notaio della zona.

Sono esperti proprio in questa materia e vi possono consigliare per il megio proprio rispetto alla vostra particolare situazione.

Miscusi,cerco diessere più precisa.

Mio padre ha lasciato un testamnto in cui ha detto che la casa in montagna e mia e quella a mare e di mia sorella.

Per ciò che riquarda il notaio, mi ha detto" a me non importa pagatemi la successione e sbrigatevela voi la questione?"

Il mondo e di chi cià i soldi, io sono un operaia e non mi considerano.
Intanto le chiedo se si ricorda un referente normativo

La ringrazio

Se vuoi coinvolgere il fratello nel debito riguardante la tua unità immobiliare dovrai farti assistere da un avvocato, magari una lettera da lui spedita può ottenere qualcosina.

Fossi io, forte del diritto, ignorerei qualsiasi tua richiesta di coinvolgimento. (come ti ho spiegato sopra)

Grazie

L'accettazione dell'eredità comporta sia l'accettazione degli attivi (l'appartamento) sia dei passivi (le spese condominiali deliberate dal condominio). Se non ci fosse stato un testamento avresti potuto mettere nella successione tutto, attivo e passivo e poi dividere per due, con gli opportuni conguagli in denaro tra voi. Dal momento che c'è un testamento, l'unica strada è quello di impugnarlo tramite un avvocato, ma il tutto ti verrebbe a costare certamente ben di più delle spese condominiali, che alla fin fine faranno aumentare il valore del tuo appartamento. Saluti.

Grazie per la risposta.

Ma se si legge l'art. 752 c.c., si capisce che incondizionatamente senza il testamente i crediti e i debiti si ripartiscono tra gli eredi, salvo che nel testamento il testatore abbia disposto diversamente. Nel mio caso mio padre non ha scritto nullo, perché poverino prima che morisse li stava pagando e il testamento e stato redatto negli anni passati.

Cordialmente aspetto un vostro parere

Ti abbiamo già risposto esaurientemente.

Il fatto stesso che avete accettato di fatto la ripartizione dell'eredità (non solidarmente), vi coinvolge separatamente anche nei crediti e nei debiti relativi ai beni "separati".

Se non sei ancora convinto, rivolgiti ad un notaio del luogo per avere consigli o a un avvocato per far valere eventuali diritti che tu presumi non vengano rispettati.

Gazie