E' una servitu'?
Abbiamo appena comprato un appartamento e proprio di fianco al nostro giardino c'e' una sorta di strada di campagna non asfaltata ma che viene utilizzata dai vicini per accedere alla loro proprietà. Tengo a precisare che gli stessi hanno un ingresso principale direttamente sulla strada, esattamente dalla parte opposta. Si puo' considerare una servitu' e se si è totalmente di loro proprietà o posso, in futuro, utilizzarla anche io , eventualmente aprendo un nuovo ingresso direttamente dal mio giardino?
Grazie
Grazie
Se la strada è privata, tu non hai alcun diritto su di essa.
Potrai però chiedere al proprietario di acquistare la servitù di passaggio e l'apertura di un varco sulla strada stessa.
Ciò comporterà il pagamento dell'indennità che dovrà essere concordata tra le parti e la futura manutenzione della strada e il pagamento in solido di un eventuale cancello.
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