Diritto di abitazione - 43158

Ciao, la liceità non è così scontata, ti consiglio di parlarne con un notaio. Bisogna in ogni caso vedere cosa prevede l'atto costitutivo del diritto di cui parli. Tieni in considerazione che un giorno, ad es. allo scadere del diritto o al decesso della signora, tu dovresti comunque diventare pieno proprietario, vedi quindi se ti conviene fare un atto (che deve essere stipulato dal notaio) e pagare per avere una cosa che prima o poi avrai comunque. Su questo dovresti chiedere ad un avvocato.
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Fino a quando la signora è in vita ha il diritto di abitazione e di usufrutto, vale a dire che può godere dei frutti che l'abitazione le può offrire. Se la signora, non più autosufficiente, abita in modo permanente in una struttura o da qualche altra parte, può affittare l'appartamento, tramite il suo rappresentante legale, e utilizzare la somma (i frutti) per pagare parte della retta della casa di riposo. Per evitare che la casa venga affittata a una terza persona, col che avresti poi dei problemi al momento del decesso dell'usufruttuaria, ti conviene forse trovare un accordo perché sia tu a prendere in affitto l'appartamento di cui sei già nudo proprietario. Viceversa, potresti acquistare l'usufrutto con atto notarile (che costa). L'importo è calcolato in base a delle tabelle ufficiali. E' un po' come una scommessa: magari la signora muore stanotte oppure arriva a 100 anni!