Copertura tetto e oibentazione sottottetto comune
Buongiorno
Abito il primo piano di una villetta bifamiliare.
Il piano sottostante è abitato da altro nucleo famigliare.
Il sottotetto è di proprietà comune e ho due domande da porre.
1) La copertura è in amianto e infiltrazioni d'acqua hanno già rovinato parte dell'intonaco del mio soffitto. La condizione generale è pessima. Quali sono i miei diritti per eseguire i lavori di bonifica amianto e ricopertura del tetto richiedendo la partecipazione economica del secondo proprietario?
2)Il solaio è grezzo e non finito, quindi non ha alcuna coibentazione. Questo provovca una dispersione energetica enorme.
Il sottotetto è attualmente calpestabile.
Anche in questo caso posso imporre di operare per una coibentazione del solaio dividendone le spese?
Come posso fare per accelerare le attività nel caso di dissenso?
ringrazio
s
Abito il primo piano di una villetta bifamiliare.
Il piano sottostante è abitato da altro nucleo famigliare.
Il sottotetto è di proprietà comune e ho due domande da porre.
1) La copertura è in amianto e infiltrazioni d'acqua hanno già rovinato parte dell'intonaco del mio soffitto. La condizione generale è pessima. Quali sono i miei diritti per eseguire i lavori di bonifica amianto e ricopertura del tetto richiedendo la partecipazione economica del secondo proprietario?
2)Il solaio è grezzo e non finito, quindi non ha alcuna coibentazione. Questo provovca una dispersione energetica enorme.
Il sottotetto è attualmente calpestabile.
Anche in questo caso posso imporre di operare per una coibentazione del solaio dividendone le spese?
Come posso fare per accelerare le attività nel caso di dissenso?
ringrazio
s
Ora sei stato chiarissimo.
Qui trovi qualche riferimento giurisprudenziale: Coibentazione
Qui trovi un riferimento preciso per la tua situazione: Coibentazione tetto
In base al 3° comma dell'art. 1123 del Codice Civile, essendo il tetto bene comune a tutti i sottostanti, tutti dovranno partecipare alle spese di ripristino e messa in sicurezza visto che hai parlato anche di amianto.
Per l'amianto leggi qui:
http://www.arpalombardia.it/new/live/ur ... ianto.html
Ti consiglio di far fare un sopralluogo ad un geometra e con la sua relazione invitare l'altro proprietario a partecipare alle spese, avvertendolo che in caso contrario ti avvarrai dell'art. 1110 del c.c.
Se vi fossero nuovi ostacoli non esitare a contattarmi nuovamente.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
|
|
Salve a tutti, volevo sapere come arredereste questo spazio sapendo che dovrbero esserci 3 letti singoli standard e 3 scrivanie da gaming. Grazie... |
lucav22 20 Ottobre 2026 ore 15:15 19
 |
Secondo voi tra questi 4 predisposizioni quale è meglio? O magari ne avete una quinta ?Grazie... |
workshop 19 Ottobre 2026 ore 14:01 8
 |
Ciao a tutti, ho un parquet in rovere prefinito verniciato, colore “Carrara”, posato circa 5 anni fa durante la ristrutturazione di casa.All’inizio aveva un... |
fenomeno83 18 Ottobre 2026 ore 13:50 1
|
|
Salve, ho trovato delle latte di colore al quarzo con sopra scritto a mano la data del 2000, quindi presumo che sia la data di acquisto.È ancora buona da usare ?Dovrebbe... |
marco rossi-0 15 Ottobre 2026 ore 11:24 2
 |
Ciao a tutti/e.Ho acquistato uno scaldabagno elettrico AristonAndris Elite Wifi (Dimensioni: 44,6l x 44,6H cm. Peso: 11,2 Kg).Devo installarlo all'esterno e mi serve quindi una... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:57 4
