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2011-07-11 11:39:44

Tetto - villetta a schiera di soli 3 anni


Marilena73
login
07 Luglio 2011 ore 10:44 3
Buongiorno,
ho acquistato una villetta a schiera NUOVA 3 anni fa (nel 2008).
Oggi il proprietario (con cui ho già in atto querela poichè mi ha alzato le mani) informa tutti i proprietari - tranne me- che le tegole del tetto sono difettose (si sgretolano) e che ci verrà fatta una fornitura gratuita dal produttore di tegole per la sostituzione. Chiede ai proprietari circa 100 euro/cad per la manodopera (per la posa delle nuove tegole). Chiaramente a noi non ha detto e chiesto nulla.
Innanzitutto: 1) non dovrebbe essere tutto a spese del costruttore visto che la casa ha solo 3 anni e che è stato confermato che le tegole hanno effettivamente un difetto? eventualmente sarà poi il costruttore a rivalersi sul fornitore di tegole anche per la manodopera...
2) visto che a noi non ha chiaramente chiesto nulla, potrebbe fare la sostituzione delle tegole di tutte le villette a schiera e lasciar fuori il nostro tetto (che tra l'altro è l'ultimo)?
Grazie
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 7 Luglio 2011, alle ore 17:49
    Buongiorno, immagino che Lei con 'proprietario' intenda il costruttore. Essendo più che probabile che anche le Vs. tegole siano difettose, Voi siete nel pieno diritto di chiedere la sostituzione (gratuita) al costruttore.

  • marilena73
    Marilena73 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 11 Luglio 2011, alle ore 09:44
    Si, in effetti intendevo il costruttore.
    E' stata fatta una riunione tra i proprietari e il costruttore.
    Tutti gli altri proprietari sembrano d'accordo a pagare 350 Euro a testa per contribuire alla manodopera del costruttore che cambierà le tegole.
    Io posso procedere diversamente o devo seguire la maggioranza (il tetto è un pezzo unico e unisce tutte le villette a schiera).
    Grazie

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 11 Luglio 2011, alle ore 11:39
    Il responsabile, ossia il costruttore, si deve anche assumere l'onere della manodopera (art. 1669 c.c.)

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