Mancata certificazione impianti casa nuova
Buongiorno, sono promissario acquirente d'una casa in costruzione. Per problemi vari, il costruttore ha risolto il contratto con i subappaltatori che dovevano installare gli impianti obbligatori. Ora, le imprese subentrate fanno storie per certificare gli impianti. Come si risolve il problema?
Nabor Ricerca discussioni per utenteDomenica 24 Febbraio 2013, alle ore 18:18Buongiorno a Lei, indubbiamente gli impianti andranno certificati, anche ai fini della richiesta d'agibilità, ma questo è un onere che ricade, comunque, sul costruttore/venditore. A quando risale il titolo edilizio?
Venostino Ricerca discussioni per utenteLunedì 25 Febbraio 2013, alle ore 11:39Il permesso di costruire è del marzo 2008. La data come incide?- Nabor Ricerca discussioni per utenteMercoledì 27 Febbraio 2013, alle ore 17:52Per i titoli edilizi richiesti dopo il 21 luglio 2005, si può applicare la disciplina del D. Lgs. 122/2005, che offre una tutela notevole, in casi come il Suo.
Aucora Ricerca discussioni per utenteGiovedì 28 Febbraio 2013, alle ore 09:25Per legge le devono essere rilasciate tutte le certificazioni degli impianti. Come regolarsi con i subappaltatori è un onere del costruttore che ha affidato i subappalti.- Nabor Ricerca discussioni per utenteGiovedì 28 Febbraio 2013, alle ore 12:14Credo che il problema del Ns. lettore Venostino vada al di là degli obblighi (formali e sostanziali) sanciti dal T.U. Edilizia e s.m.i.
Il costruttore è forse insolvente? - Venostino Ricerca discussioni per utenteGiovedì 28 Febbraio 2013, alle ore 14:03Grazie Avvocato. Il costruttore, nonché venditore, è ai limiti dell'insolvenza. Il primo impiantista ha risolto il contratto, ed è in contenzioso con il costruttore, che l'ha sostituito con altri due.
- Nabor Ricerca discussioni per utenteGiovedì 7 Marzo 2013, alle ore 16:58Consiglio di tenere una linea ferma, il rischio è che l'immobile non possa ottenere l'agibilità, ex art. 24 e segg. DPR 380/2001
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