Grazie per la risposta,“Spesso le agenzie immobiliari rifiutano i contratti non in esclusiva, e in quanto libera professonista in parte li capisco.
Infatti, un'agenzia immobiliare - se seria e scrupolosa - non si limita solo a pubblicare l'annuncio su riviste e siti internet specializzati e aspettare che il compratore arrivi da solo, ma per esempio dispone di un proprio database di clienti che cercano casa e li chiama per fargliela vedere, fissa appuntamenti, insomma perde un certo tempo per cercare di incrociare la domanda con l'offerta. E anche per fare una prima scrematura dei possibili compratori, insomma di trovare una persona seria che non mandi a monte l'affare magari due giorni prima perché non gli hanno concesso il mutuo...
Poi offre assistenza anche per la compravendita vera e propria, perché ad esempio procura le documentazioni obbligatorie (variazioni catastali, certificati energetici), prende contatto col notaio, a volte perfino suggerisce un tecnico a un compratore che ne faccia richiesta.
Lavoro anche con le agenzie immobiliari e quindi so il lavoro che c'è dietro, il "dietro le quinte" che di solito il venditore non vede.
Perciò, un'agenzia non se la sente di investire tempo - e quindi denaro - su un lavoro che potrebbe non andare a buon fine e quindi non produrre utile economico.
Se tu fossi sarta, faresti un vestito per un cliente che ti dice: si tu comincia a cucirlo, però se trovo qualcosa di più bello/economico altrove vado da un altro sarto (e non ti pago il lavoro svolto nel frattempo)?”
Buongiorno,io non credo nelle agenzie immobiliari e gli agenti non perchè non siano professionali, ma perchè di abilitati alla professione ce ne sono solo il 20-25% del totale, gli altri sono procacciatori che neanche potrebbero fare questo lavoro per legge e penso che se ben seguiti o se ci si informa si possono raggiungere obbiettivi soddisfacenti da soli.“Spesso le agenzie immobiliari rifiutano i contratti non in esclusiva, e in quanto libera professonista in parte li capisco.
Infatti, un'agenzia immobiliare - se seria e scrupolosa - non si limita solo a pubblicare l'annuncio su riviste e siti internet specializzati e aspettare che il compratore arrivi da solo, ma per esempio dispone di un proprio database di clienti che cercano casa e li chiama per fargliela vedere, fissa appuntamenti, insomma perde un certo tempo per cercare di incrociare la domanda con l'offerta. E anche per fare una prima scrematura dei possibili compratori, insomma di trovare una persona seria che non mandi a monte l'affare magari due giorni prima perché non gli hanno concesso il mutuo...
Poi offre assistenza anche per la compravendita vera e propria, perché ad esempio procura le documentazioni obbligatorie (variazioni catastali, certificati energetici), prende contatto col notaio, a volte perfino suggerisce un tecnico a un compratore che ne faccia richiesta.
Lavoro anche con le agenzie immobiliari e quindi so il lavoro che c'è dietro, il "dietro le quinte" che di solito il venditore non vede.
Perciò, un'agenzia non se la sente di investire tempo - e quindi denaro - su un lavoro che potrebbe non andare a buon fine e quindi non produrre utile economico.
Se tu fossi sarta, faresti un vestito per un cliente che ti dice: si tu comincia a cucirlo, però se trovo qualcosa di più bello/economico altrove vado da un altro sarto (e non ti pago il lavoro svolto nel frattempo)?”
Ho avuto una pessima esperienza con l'agenzia immobiliare eticasi: Pessima esperienza:quattro mesi di mandato per vendita di bilocale libero e nessuna proposta di acquisto Alle numerose richieste volte al fine di ottenere la lista datata e firmata degli effettivi visitatori dell’immobile non hanno mai dato esauriente risposta In compenso mi hanno inviato una lunga, indistinta, (e dubbia) lista di “segnalati” al fine di rivalse post mandato sine die.“Spesso le agenzie immobiliari rifiutano i contratti non in esclusiva, e in quanto libera professonista in parte li capisco.
Infatti, un'agenzia immobiliare - se seria e scrupolosa - non si limita solo a pubblicare l'annuncio su riviste e siti internet specializzati e aspettare che il compratore arrivi da solo, ma per esempio dispone di un proprio database di clienti che cercano casa e li chiama per fargliela vedere, fissa appuntamenti, insomma perde un certo tempo per cercare di incrociare la domanda con l'offerta. E anche per fare una prima scrematura dei possibili compratori, insomma di trovare una persona seria che non mandi a monte l'affare magari due giorni prima perché non gli hanno concesso il mutuo...
Poi offre assistenza anche per la compravendita vera e propria, perché ad esempio procura le documentazioni obbligatorie (variazioni catastali, certificati energetici), prende contatto col notaio, a volte perfino suggerisce un tecnico a un compratore che ne faccia richiesta.
Lavoro anche con le agenzie immobiliari e quindi so il lavoro che c'è dietro, il "dietro le quinte" che di solito il venditore non vede.
Perciò, un'agenzia non se la sente di investire tempo - e quindi denaro - su un lavoro che potrebbe non andare a buon fine e quindi non produrre utile economico.
Se tu fossi sarta, faresti un vestito per un cliente che ti dice: si tu comincia a cucirlo, però se trovo qualcosa di più bello/economico altrove vado da un altro sarto (e non ti pago il lavoro svolto nel frattempo)?”
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