Perdita acqua wc
Salve ho un grande problema da risolvere:
mio suocero uomo in pensione che abita solo in una casa in affitto, circa un mese e mezzo fa si è accorto di una perdita d'acqua nel water cioè il galleggiante della vaschetta non chiudeva bene e l'acqua continuava ad uscire come un rubinetto mezzo aperto (così dice l'idraulico del proprietario di casa che ha poi messo a posto la settimana scorsa il galleggiante). Il proprietario di casa mi ha poi chiamato in questa settimana dicendomi che nell'anno 2009 mio suocero ha consumato quasi 900 metri cubi di acqua e che è dovuto alla perdita dal water con una bolletta dell'acqua di 1500,00 euro!!!!!! Ma se lui si è accorto solo un mese e mezzo fa della perdita come ha fatto a consumare tutta quell'acqua l'anno scorso? E' possibile che ci fosse un'altra perdita all'interno e che non si vedeva dall'esterno e quindi non per colpa di mio suocero? Vi prego aiutatemi perché adesso il padrone di casa vuole che noi paghiamo la bolletta per intero quando nell'affitto sono già comprese le spese dell'acqua. Grazie
mio suocero uomo in pensione che abita solo in una casa in affitto, circa un mese e mezzo fa si è accorto di una perdita d'acqua nel water cioè il galleggiante della vaschetta non chiudeva bene e l'acqua continuava ad uscire come un rubinetto mezzo aperto (così dice l'idraulico del proprietario di casa che ha poi messo a posto la settimana scorsa il galleggiante). Il proprietario di casa mi ha poi chiamato in questa settimana dicendomi che nell'anno 2009 mio suocero ha consumato quasi 900 metri cubi di acqua e che è dovuto alla perdita dal water con una bolletta dell'acqua di 1500,00 euro!!!!!! Ma se lui si è accorto solo un mese e mezzo fa della perdita come ha fatto a consumare tutta quell'acqua l'anno scorso? E' possibile che ci fosse un'altra perdita all'interno e che non si vedeva dall'esterno e quindi non per colpa di mio suocero? Vi prego aiutatemi perché adesso il padrone di casa vuole che noi paghiamo la bolletta per intero quando nell'affitto sono già comprese le spese dell'acqua. Grazie
- Se per documentabili intendi attribuibili a tuo suocero dipende se in casa sua è presente il contatore dell'acqua, altrimenti nessuno può imputare a lui quel consumo (il fatto che lui abbia reso pubblico la presenza della perdita non nasconde la possibilità che qualche altro condomino non ne avesse una anch'egli o che non abbia fatto un uso spropositato dell'acqua)
- Se per documentabili intendi attribuibili a tuo suocero dipende se in casa sua è presente il contatore dell'acqua, altrimenti nessuno può imputare a lui quel consumo (il fatto che lui abbia reso pubblico la presenza della perdita non nasconde la possibilità che qualche altro condomino non ne avesse una anch'egli o che non abbia fatto un uso spropositato dell'acqua)
Concordo, la domanda proprio li voleva parare.
Saluti 
Ne ho avuti due stamattina in ufficio, stesso problema, è il mio lavoro e ti rispondo sicuro.
La lettura del contatore conferma quei dati?
Il contatore è singolo per l'appartamento o singolo per il condominio?
Nel primo caso la perdita riguarda solo l'unità allacciata, quindi è la perdita del suocero e basta.
Nel secondo caso, come è stato stabilito il consumo?
Ci sono per lo meno contatori parzializzatori?
Se il contatore è unico per il condominio, senza parzializzatori, il propietario è tenuto a dimostrare in maniera incontrovertibile che è giusto addebitare al suocero, ma non ad eventuali altri, e mo come fa?
Non può!
Tengo a precisare che la stima non è considerata valida, si può considerare solo ed esclusivamente la lettura del contatore, in raffronto all'ultima lettura effettuata.
La differenza, diviso il numero di giorni, da il consumo nel periodo e pro-die, verificandolo con il consumo medio nello stesso periodo sugli anni scorsi, si determina la percentuale di maggior consumo.
Nella peggiore delle ipotesi, il propietario non potrebbe chiedere rivalsa per una percentuale superiore, essendo dimostrata da documenti ufficiali di un ente pubblico, se avete acquedotto privato sono razzi.
Poi se il contratto d'affitto prevede che il fitto copra anche le spese delle varie bollette, cosa vuole il padrone?
Poteva fare a meno di mettere la clausola, no?
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
|
|
Buongiorno a tutti,devo sostituire il portoncino d'ingresso e sto cercando un prodotto in alluminio che offra un ottimo rapporto qualità-prezzo, senza spendere cifre folli... |
federico galimberti 09 Giugno 2026 ore 14:30 1
 |
Ho una casa in Campania collegata a un pozzo situato sul terreno del vicino.Nel rogito ho una servitù di attingimento acqua regolarmente registrata, con diritto di scavo e... |
krisjanis mezulis 09 Giugno 2026 ore 14:22 2
|
|
Buongiorno. L'appartamento sopra il mio ha preso fuoco e abbiamo chiamato i pompieri. Una volta estinto l'incendio la nostra casa al piano di sotto ha tutti i muri macchiati di... |
michael bonifacio 08 Giugno 2026 ore 13:48 3
 |
Ciao a tutti,Ho bisogno di un vostro parere sul costo non indifferente che ho affrontato per la disostruzione dello scarico del mio appartamento, dauna ditta qui a Roma.Dopo... |
scotchato89 08 Giugno 2026 ore 12:47 3
 |
Il propretario di un locale commerciale (locato o temporaneamente non locato) puo usufruire dell'ecobonus per la sostituzione infissi?... |
contenitore21 07 Giugno 2026 ore 11:14 2
