Valore catastale e iva

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Valore catastale e iva

Frenz79 Ricerca discussioni per utente

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27 Dicembre 2008 ore 10:48 3

Salve a tutti, è diverso tempo che leggo il vostro forum ed ora è arrivato anche per me il momento del mio primo post!

Sto per acquistare una casa in ristrutturazione. Si tratta di un vecchissimo appartamento in una casa di corte e dato che la compravendita avviene tra privati posso usufruire dell'imposta al 3% sul valore catastale.
Mi viene un dubbio...ma il valore catastale sul quale verranno calcolate le imposte, è il valore catastale dell'immobile prima della ristrutturazione o quello rivalutato?

Grazie mille...e buone feste!!

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Answer 1

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Sabato 27 Dicembre 2008, alle ore 12:45

Il valore catastale da prendere in considerazione è quello risultante "dopo" la ristrutturazione.

Una recente norma impone addirittura ai comuni il controllo sulle variazioni catastali da effettuare dopo la comunicazione della "fine lavori" da parte del proprietario dell'immobile.

Answer 2

Pescopoco Ricerca discussioni per utente

Lunedì 29 Dicembre 2008, alle ore 13:39

Potresti citare la norma? Grazie

Answer 3

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Lunedì 29 Dicembre 2008, alle ore 15:26

Visto che non ti fidi ..... Legge finanziaria 2006 (266/2005) e decreto Bersani 223 del 2006 (diventato poi legge 248/2006).

Al termine delle ristrutturazioni il committente è obbligato a produrre le variazioni catastali tramite professionista (di solito geometra).