Terrazzino in comune

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Terrazzino in comune

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30 Maggio 2006 ore 16:41 5

Ho acquistato una casa nel centro storico del mio paesee questa ha una terrazzina di 40mq a livello dell'abitazione di cui 20 mq di mia proprietà e 20 mq di proprietà del mio confinante.
Attualmente la teerrazzina non divisori fisici, vorrei sapere appunto se posso separare la mia proprietà con un muro di cinta.
Per accedere a casa mia devo però passare obbligatoriamente nella parte di terrazzino del mio vicino.

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Answer 1

Mset Ricerca discussioni per utente

Martedì 30 Maggio 2006, alle ore 19:15

Ciao vitcard,
potresti chiedere cosa ne pensa il tuo vicino.

creare la divisione potrebbe essere un vantaggio a livello di privacy anche per lui; nonostate tu debba passare per la sua metà di terrazza nel momento che ognuno si trova nella sua metà non deve condividere le attività con l'altro.

bisogna comunque vedere se questo terrazzino è da considerarsi una parte comune (in condominio), o se veramente i 40mq sono da dividere fra le due proprietà.

Answer 2

Vitcard Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 31 Maggio 2006, alle ore 11:48

Da una visura catastale il terrazzino risulta diviso esattamente a metà

Answer 3

Mset Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 31 Maggio 2006, alle ore 14:16

Capisco.
perciò per entrare nella tua proprietà (oltre al terrazzino) ci devono essere altri accessi!?

Answer 4

Vitcard Ricerca discussioni per utente

Lunedì 5 Giugno 2006, alle ore 08:22

Creerò io un ingresso sul divisorio che voglio realizzare.

Answer 5

Mset Ricerca discussioni per utente

Lunedì 5 Giugno 2006, alle ore 08:36

Ciao vitcard.

a questo punto credo che l'altro proprietario ti debba lasciare comunque una servitù di passaggio.

il divisorio fra le due proprietà lo puoi fare, ovviamente per il quieto vivere chiederei anche al vicino di casa...