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2007-04-05 16:39:54

Sospensione cantiere


Albinetti
login
05 Aprile 2007 ore 12:36 5
La ditta che mi stava ristrutturando casa, ha deciso unilateralmente di sospendere il cantiere in quanto ritiene non sussistere la mia fiducia nei loro confronti sul loro operato. In effetti, qualche problema c'è stato, considerando che la casa è la mia e i lavori eseguiti li vorrei eseguiti a regola d'arte.

Questa sospensione mi causa notevoli problemi economici e non.

La ditta mi fatturerà i lavori fin qui svolti.

Come posso difendermi ?
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 5 Aprile 2007, alle ore 13:26
    In questi casi, usualmente, è il committente a risolvere il contratto, previa diffida ad adempiere. la risoluzione contrattuale dev'essere giustificata in qualche modo, loro come hanno motivato il loro intendimento? potresti rispondere che l'abbandono dei lavori è per te causa di grave nocumento, che le contestazioni da te mosse sinora erano fondate dalla loro imperizia, e che quanto loro asseriscono è pretestuoso...in ogni caso, mi raccomando, comunicazioni formali e recettizie (raccomandata r.r. o, nell'evenienza, via fax)

  • albinetti
    Albinetti Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 5 Aprile 2007, alle ore 15:26
    Già, il problema che erano (anzi sono) parenti di un conoscente e c'era una certa confidenza. Anche per questo ho versato 4000 euro in contanti, contro ricevuta scritta a mano, con l'accordo di fare il saldo sul totale fattura, per via del 36 %, previa restituzione dell'acconto.

    Chiaramente la fattura sarà spropositata e qualora mi rifiuti di pagarla, non posso detrarre ai fini del 36% i 4000 euro già pagati in contanti e non con bonifico.

    Come posso agire legalmente ?

    Grazie per le risposte.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 5 Aprile 2007, alle ore 15:55
    Suppongo che ci sia un contratto scritto, giusto? prevedeva dei termini di consegna? l'abbandono del 'cantiere' da parte dell'appaltatore è causa di risoluzione, su questo non ci piove. Io proverei a sollecitarli alla ripresa dei lavori, entro un termine di 10 giorni dalla ricezione della lettera, a pena di far eseguire l'opera 'in loro danno', ossia da altra impresa

  • albinetti
    Albinetti Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 5 Aprile 2007, alle ore 16:34
    Negativo, nessun contratto scritto, solo verbale. C'è il preventivo scritto, con la ricevuta dell'acconto e inizio lavori.
    Hanno detto che faranno arrivare una lettera dal loro avvocato...

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 5 Aprile 2007, alle ore 16:39
    Suggerirei di anticiparli...

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