Ristrutturazione villetta piani, 36% agevolazione..ma se io.
Premetto che la ristrutturazione prevede la costruzione di due piani sovrastanti e io sono l'unico proprietario.
ora: visto che la detrazione a 48.000 ? non è più riferita al singolo soggetto che sostiene la spesa, ma a ogni immobile sul quale effettuare i lavori, cosa succede se io divido i piani già esistenti e rendo la villetta da unifamiliare a più appartamenti? posso recuperare 48.000 euro moltiplicato i (due) piani esistenti?
Quindi dichiarare due ristrutturazioni contemporanee?
grazie
ora: visto che la detrazione a 48.000 ? non è più riferita al singolo soggetto che sostiene la spesa, ma a ogni immobile sul quale effettuare i lavori, cosa succede se io divido i piani già esistenti e rendo la villetta da unifamiliare a più appartamenti? posso recuperare 48.000 euro moltiplicato i (due) piani esistenti?
Quindi dichiarare due ristrutturazioni contemporanee?
grazie
Condominiale Ricerca discussioni per utenteVenerdì 9 Febbraio 2007, alle ore 19:39Se rimani tu il proprietario dell'edificio godrai di "una sola" agevolazione.
Nel caso gli apartamenti ristrutturati venissero ceduti a persone diverse, questi avrebbero ognuno diritto alle agevolazioni nei limiti imposti dalla circolare dell'Agenzia delle Entrate.
Per documentarti in modo preciso leggi qui: Detrazioni per ristrutturazioni
Poldone Ricerca discussioni per utenteSabato 3 Marzo 2007, alle ore 11:18MA LA LEGGE DICE PROPRIO CHE LA DETRAZIONE E' PER OGNI IMMOBILE, NON PER OGNI PROPRIETARIO.
quindi avrebbe senso eseguire due ristrutturazioni, tecnicamente parlando, ovvero una per la mia attuale mansarda e una per un piano nuovo sopra ottenuto traslando slp. QUesto nuovo piano sarà un nuovo appartamento (nuovo immobile) quindi dovrebbe poter godere di una sua propria detraibilità. Infatti in COmune sarebbero immobili diversi (anche se di stesso proprietario).
in pratica 17000 euro (cioé 36% di 48000) per due ristrutturazioni = 34000euro
dove sbaglio?- Condominiale Ricerca discussioni per utenteSabato 3 Marzo 2007, alle ore 13:48A parte il fatto che devi controllare se sei capiente ai fini Irpef, potresti non poter godere di tutta la detrazione.
Le due unità immobiliari sono considerate distinte, oppure per ora sono un'unica entità?
Hai fatto il frazionamento? (oneroso, oneri di urbanizzazione)
La cifra massima ammessa alla detrazione sarà comunque di 48.000? per ogni contribuente.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
CiaoVilletta singola dei primi anni 70 su due piani fuori terra, in lombardia. Vorrei recuperare il sottotetto, per creare una nuova unità abitativa. Sul lotto insistono i... |
frassieros 22 Aprile 2024 ore 13:53 2
 |
Salve a tutti,Ho una camera da letto che emana un odore sgradevole tipo di chimico che proviene dal muro che al di dilà ci passa la canna.fumaria di un vecchio camino a... |
andreix 22 Aprile 2024 ore 13:23 2
 |
Buongiorno, nel mio comune è stata fatta una variante del piano regolatore a settembre 2023. Io ho chiesto che un mio terreno potesse diventare edificabile, con rgolare... |
claudio gmail 20 Aprile 2024 ore 16:19 1
 |
Buongiorno. Un anno fa ho acquistato un appartamento dotato di un piccolo bagno all'interno della camera da lletto.Senza modificare aperture o misure. Il bagno possiede una doccia... |
angel0 20 Aprile 2024 ore 16:16 1
 |
BuongiornoAlcune settimane fa, nell'appartamento sotto il mio, si è scatenato un principio di incendio, dovuto al camino.Camino a cui non era stata eseguita la regolare... |
torino 1900 19 Aprile 2024 ore 18:39 5
