Risoluzione proposta di acquisto

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Risoluzione proposta di acquisto

Menina Ricerca discussioni per utente

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14 Settembre 2006 ore 10:43 6

Buongiorno, avrei un dubbio... ho rinunciato all'acquisto di una casa, dopo aver firmato la proposta di acquisto e aver versato una caparra di ? 2000, che ovviamente il venditore ha trattenuto. Ora l'agenzia mi chiede la risoluzione formale della proposta, altrimenti il venditore mi chiederà i danni... Mi domando se non la stia sparando un po' grossa... grazie a tutti coloro che vorranno rispondermi!!!
Stefania disperata

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Answer 1

Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 14 Settembre 2006, alle ore 10:57

Ciao, penso che il venditore voglia fare riferimento all'art. 1223 c.c...
ma tu hai comunicato formalmente l'intenzione di recedere, o ti sei limitata o non adempiere? forse la situazione non è così grave...

Answer 2

Menina Ricerca discussioni per utente

Giovedì 14 Settembre 2006, alle ore 11:00

Io ho comunicato telefonicamente la rinuncia, errore rimediabile in 5 minuti con un fax... il compromesso era stato fissato il 28/9, per cui in teoria non sono ancora inadempiente... o no?

Answer 3

Menina Ricerca discussioni per utente

Giovedì 14 Settembre 2006, alle ore 11:18

Ho anche trovato questa cosa su internet:
Eventuali penali non sono compatibili con una proposta contrattuale in quanto la stessa, per le ragioni sopra citate, non rappresenta ancora un vincolo con effetti obbligatori per le parti.

Answer 4

Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 14 Settembre 2006, alle ore 12:15

No, infatti, direi che l'inadempimento non c'è ancora...mi raccomando solo comunicazioni formali, se serve ti giro un facsimile

Answer 5

Menina Ricerca discussioni per utente

Giovedì 14 Settembre 2006, alle ore 12:17

Sarebbe grande!!! grazie davvero!!!

Answer 6

Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 14 Settembre 2006, alle ore 18:01

Fatto, ti ho girato il tutto in privato