Ripartizione sanzione mancata registrazione

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Ripartizione sanzione mancata registrazione

Ciuffo56 Ricerca discussioni per utente

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13 Ottobre 2010 ore 21:06 2

E' stato fatto un contratto preliminare di vendita immobile senza effettuare la registrazione . Sul contratto preliminare sta scritto che e' a carico del compratore . Visto pero' che non l' ha fatta e' arrivata dall' Agenzia Entrate la sanzione in solido sia ai 3 proprietari sia al compratore . Come si suddivide tale sanzione ? Gli attori sono un compratore , un venditore con 50% dell' immobile e altri 2 venditori con il 25% ciascuno .
Chi e come si suddivide tale sanzione ? Grazie mille

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Answer 1

Nabor Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 13 Ottobre 2010, alle ore 21:19

Buonasera, la ripartizione corrisponde alla titolarità delle quote trasferite, per i venditori, ma, ovviamente, la responsabilità solidale non riflette queste quote.

Answer 2

Ciuffo56 Ricerca discussioni per utente

Venerdì 15 Ottobre 2010, alle ore 08:33

Grazie Avvocato .
Da quello che ho capito l'agenzia entrate manda a tutti gli attori la stessa multa ( facciamo ad esempio 1.000 euro ) . Percio' se quei 1.000 euro di sanzione non li paga il compratore , l'agenzia entrate li pretende dai venditori . Ora si tratta di trovare accordo tra le parti .
Potrebbero essere queste le 2 soluzioni ???

1) Colui che ha comprato paga tutta la sanzione di 1.000 ( come da ctr preliminare )

2) 50% il compratore e il restante 50% suddiviso sui venditori in base alla quota .

La prima soluzione sarebbe la migliore ,,,,ma nel caso la seconda sarebbe regolare e secondo le " usanze " piu' comuni ??