Quali sono le regole d'oro per la vendita?
Un saluto a tutti. Mi sto accingendo a mettere in vendita un mio appartamento di 114 Mq. ristrutturato a nuovo nel 2003 del valore approssimativo di ?. 350.000,00. Vi chiedevo, se ci sono, quali sono le regole a cui non posso non affidarmi per finalizzare la vendita nella maniera meno stressante possibile. Mi affido ad una catena di immobiliaristi? Metto l'annuncio sui quotidiani? Metto il cartello "Vendesi" sul terrazzo? Infine come ci si comporta con gli ipotetici compratori? Immagino che mi toccherà fargli i raggi X vero? Grazie dell'aiuto e dei preziosi consigli.
Nabor Ricerca discussioni per utenteMartedì 15 Giugno 2010, alle ore 17:31Ciao, di aspetti da sottolineare ce ne sono molti, non ultimo quello della tua disponibilità di tempo, per le visite, gli incontri, le telefonate ecc., per poi passare a quelli giuridico-fiscali e tecnici.
Domanda: nella tua zona come va il mercato immobiliare?
Robido72 Ricerca discussioni per utenteMartedì 15 Giugno 2010, alle ore 19:52Io sono di Rimini e nel mio quartiere stanno costruendo molto segno che le vendite stanno andando bene. Tre mesi fa per sfizio ho fatto vedere l'appartamento ad un mio amico mediatore e mi ha confessato che almeno due persone erano molto interessate. Tornando al mio thread come disponibilita di tempo non ho problemi quindi se ti va anche in PM mi elencheresti cio che non posso assolutamente sbagliare ? Ciao e grazie- Nabor Ricerca discussioni per utenteMercoledì 16 Giugno 2010, alle ore 21:04Ti posso elencare alcuni profili che i promissari acquirenti potrebbero evidenziare criticamente:
1) conformità edilizia
2) certificazione energetica (se la Tua Regione la richiede)
3) certificazione d'agibilità
4) vizi o difetti strutturali, compreso l'isolamento termoacustico
5) regolarità contributiva, in caso di condominio
6) eventuale tassazione sull'immobile
7) gravami sull'immobile
Hai accertato di essere in regola sotto questi aspetti?
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