Posticipare la data rogito fissata nel compromesso

Buongiorno

a luglio2007 io e mio marito abbiamo firmato un compromesso con data rogito entro il 31/12/2008 perché abbiamo acquistato un immobile ancora in costruzione.

Da circa un mese il nostro acquirente vuole confermare la data rogito al suo notaio per il 18 dicembre 2008 perché a sua volta con il suo acquirente sta fissando la data rogito al 15 dicembre 2008 (ha fatto un compromesso di vendita del suo immobile con data rogito al 31/12/2008).

I costruttore del nostro immobile ha dichiarato un ritardo lavori e non potrà rogitare con noi prima della fine di Gennaio, ma è dispoto a darci le chiavi di casa non appena dichiara la fine lavori, verso la metà di dicembre.

A questo punto, visto il periodo di vacanze natalizie, per avere il tempo di imbiancare,traslocare,attivare il gas(!) l'agenzia immobiliare che sta seguendo il nostro acquisto e la nostra vendita,propone al nostro acquirente "insistente" di rogitare al 15 Gennaio,slittamento di sole 2 settimane.
Nel compromesso non si parla di ritardi e eventuali penali.

Il nostro compratore non ne vuole neanche parlare, vuole rogitare al 18 perché poi il suo notaio è in vacanza e il compromesso parla di 31/12/2008 e vuole che si rispetti.

Cosa possiamo fare?

Grazie per l'aiuto

Samantha