Lavori nella mia prima casa

Ciao a tutti, mi chiamo Alessandro e vivo a Carpi, finalmente dopo anni ed anni di duro lavoro e sacrifici sono riuscito ad ottenere un mutuo per la mia prima casa.
Trattasi di un appartamento di 90mq al quinto ed ultimo piano con terrazzo che gira lungo i 3 lati della casa.
L'appartamento necessita di qualche piccolo intervento, in primis vorrei spostare la caldaia fuori al balcone piuttosto che tenerla dentro in cucina.
Seconda cosa sarebbe quella di mettere un salvavita a norma dato che ho uno di quelli degli anni 70 con pulsante I/0 e poi vorrei poter abbattere un muro non portante tra cucina e salone e poter ricavare un piccolo bagno di quelli stretti e lunghi, teoricamente sarebbe di 1x4m.
Siccome sono proprio agli inizi e non so bene come muovermi e soprattutto siccome già 3 imprese mi hanno dato 3 risposte diverse vorrei sapere, quali sono i documenti che devo richiedere per fare tutto in regola?
C'è possibilità di detrarre parte della spesa almeno per qualcuna di queste tipologie di lavoro?
Qualsiasi informazione a riguardo è ben accetta, un grazie in anticipo.