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2009-04-27 09:14:13

Iva 10% -ristrutturazione edilizia o manutenzione straord?


Daisy9
login
21 Aprile 2009 ore 18:44 4
Sto effettuando lavori di ristrutturazione edilizia... o manutenzione straordinaria... non mi è chiara la distinzione tra le 2 tipologie di intervento!
La distinzione è fondamentale, mi par di capire, ai fini dell'applicazione corretta dell'IVA.
Io devo rifare totalmente gli impianti (riscaldamento, elettrico, idraulico), modifico la disposizione dei muri interni, apro nuove finestre e in parte modifico la facciata con ampliamento del terrazzo... è ristrutturazione? Posso quindi applicare sempre iva al 10% senza tener conto del valore dei beni significativi?
O vale quanto indicato sul permesso di costruire: Manutenzione straordinaria e ampliamento?
Grazie a chi mi vorrà aiutare!
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 22 Aprile 2009, alle ore 00:31
    Come al "solito" qui trovi le tabelle dell'Agenzia delle Entrate con i lavori ammessi alla detrazione del 36% e la relativa Iva da applicare:

    http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

    Leggi con attenzione la norma sui "beni significativi" in fondo alla tabella stessa.

  • daisy9
    Daisy9 Ricerca discussioni per utente
    Sabato 25 Aprile 2009, alle ore 17:41
    Grazie per la risposta....
    il link all'articolo IVA non mi funziona e, comunque, continuo a non avere ben chiara la distinzione tra manutenzione straordinaria e ristrutturazione.
    Se riesco a chiarirmi le idee vi farò sapere, magari torna utile anche ad altri!

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Sabato 25 Aprile 2009, alle ore 19:16
    Il link funziona benissimo e le tabelle sono quelle pubblicate dall'Agenzia delle Entrate che indica quali lavori siano ammessi alla detrazione del 36% e all'Iva da applicare su ognuno di essi.

  • geocap
    Geocap Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 27 Aprile 2009, alle ore 09:14
    Per ristrutturazione Edilizia si intendono quegli interventi atti a modificare in toto o in parte un organismo edilizio esistente modificandone anche superfici, sagoma e volumetria_
    Per Manutenzione Straordinaria si intendono quegli interventi volti al ripristino, miglioramento o integrazione di parti anche strutturali e/o igienico-sanitarie e tecnologiche degli edifici esistenti senza comportare una variazione sostanziale nella distribuzione nè tantomeno di planivolumetria dell'unità immobiliare.

    Condominiale, controlla, il link all'IVA ag. non va nemmeno a me !!!

    ecco un altro link....http://www.cpaonline.it/web/contactcent ... hp?n_id=28

    Sperando d'esser stato minimamente utile, saluto tutti...GeoCap

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