Giardino ad uso eslusivo
Salve, sto acquistando un appartamento al piano terra con terrazzo e giardino e al di sotto ci sono i box. Ho chiesto alla costruttrice di indicare sulla planimetria che il terrazzo ed il giardino siano indicati come "ad uso esclusivo" perché vorrei che la proprietà sia del condominio ma l'utilizzo sia esclusivamente il mio, in modo da evitare un domani delle spese di manutenzione straordinaria per quanto riguarda le possibili infiltrazioni d'acqua. Secondo voi l'indicazione "ad uso esclusivo" , riportata sulla planimetria che andrà al catasto, è corretto o un domani durante un'assemblea condominiale mi potrebbero portare via tutto per l'invidia dei condomini? Grazie, Gianluigi
Nabor Ricerca discussioni per utenteMartedì 28 Maggio 2013, alle ore 18:03Buongiorno, la tutela da Lei ipotizzata è un primo passo, ma consiglio massima circospezione, ed un'attenta disamina di tutti gli allegati al contratto, oltre che del contratto stesso.
Matare Ricerca discussioni per utenteMercoledì 29 Maggio 2013, alle ore 07:27Grazie, sicuramente staremo attenti a tutto ciò che firmeremo ma volevo sapere se la dicitura "ad uso esclusivo" riportata sulla planimetria intende ciò che ho illustrato e se è legale, e cosa far scrivere sul rogito per confermare e chiarire la mia posizione. Chiedo questo perché chi compilerà tali scritture non penso possa fare correttamente i miei interessi, poi a parole è tutto bello ma ciò che conta legalmente è quello che si scrive. Grazie- Nabor Ricerca discussioni per utenteGiovedì 30 Maggio 2013, alle ore 18:18La dicitura prospettata è legale, ed efficace verso i terzi una volta che la planimetria sia resa 'pubblica' con il deposito presso l'agenzia del territorio
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