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2012-06-22 17:42:30

Docfa e appartamento condominiale


Gallina08
login
19 Giugno 2012 ore 14:23 2
Ciao a tutti,

(premetto che di queste cose non ci capisco nulla)

dopo aver finito i lavori di ristrutturazione dell'appartamento, ho ricevuto il docfa con la variazione catastale dell'appartamento dove nel condominio è presente anche una guardiola e un appartamento condominiale (proprietà ripartita in millesimi tra i condomini).

Nel docfa che ho ricevuto mi sono accorto che ci sono le voci riferite all'appartamento condominiale e guardiola (ci sarebe anche ascensore) ma non sono segnati.

Il geom. dice che non sono indispensabili dato che il docfa è dell'appartamento e quelle sono parti comuni non censibili.

Ora è importante segnalarli o meno nel documento e se vengono omessi, fatemi passare il termine, puo significare "che non sono beneficiario di quei beni"

ciao a tutti
  • consulente
    Consulente Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 21 Giugno 2012, alle ore 07:58
    Esisterà una documentazione complessiva in cui sono chiari tutte le parti condominiali comuni e quindi non censibili.
    In questo caso ciascuno è proprietario come quota parte.

    Ora mi corregga un tecnico esperto, ma il documento docfa viene redatto in funzione della pratica catastale generale dell'immobile visto nel suo complesso con i vari sub (unità immobiliari) privati e parti comuni (scala, area manovra garage, ecc.).
    E' naturale che qualsiasi variazione che non contenga esattamente questi dati non potrà essere approvata dall'Agenzia del Territorio.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 22 Giugno 2012, alle ore 17:42
    Concordo con la risposta del Ns. Consulente.

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