• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • computo
  • mercatino
  • mypage
2008-12-10 11:24:02

Comodato nel preliminare di vendita


Roy4it
login
09 Dicembre 2008 ore 20:23 2
Salve, vorrei chiarirmi un dubbio. Ho firmato un preliminare di vendita che verrà registrato. Il preliminare prevede la concessione in comodato dell'appartamento fino alla data del rogito, preliminare che verrà consegnato con allegata la scrittura privata del contratto.

Non è mia intenzione registrare il comodato (anche se lo consigliate sempre) e in generale non ci sarebbe quest'obbligo
(io lo vedo solo come un consenso scritto tra le parti), ma visto che viene allegato al preliminare sono invece obbligato per evitare di incorrere in sanzioni ?

se così fosse posso evitare di allegare la scrittura del comodato (e nel preliminare specificare che viene concesso l'uso dell'appartamento già da subito fino al rogito)
grazie
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Martedì 9 Dicembre 2008, alle ore 21:39
    Se il comodato gratuito viene "allegato" al preliminare di vendita che sarà registrato, non vedo il problema, raccomando una data "certa" di scadenza, indipendentemente dal rogito.

    Il costo è fisso: 168?

    Vale la pena di registrarlo nel caso vi fossero problematiche future e si arrivasse al contenzioso.

    Un comodato "registrato" può essere opposto a terzi nel caso vi fossero altre figure che intervenissero nel rapporto (vedi ad esempio parenti, magari disabili).

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 10 Dicembre 2008, alle ore 11:24
    Se tu sei il venditore, e il comodato ha anche lo scopo di permettere l'esecuzione di eventuali interventi edilizi nell'immobile, consiglio senz'altro di registrarlo.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img enricoruggi
Buongiorno, causa umidità ho coperto le pareti di casa con Depron, tuttavia la gattina bella mi ha rovinato il depron, per cui ho pensato di fare dei listelli di legno e...
enricoruggi 28 Marzo 2024 ore 15:30 8
Img alecase
Buongiorno a tutti,vorrei gentilmente sapere se è possibile fare il rogito di una casa non ancora ultimata.Vi spiego cosa è successo.Ho comprato un appartamento in...
alecase 27 Marzo 2024 ore 14:09 13
Img lorep85
Buongiorno, ho letto vari post sull'argomento antifurto, volevo però un'opinione specifica sulla marca/azienda Verisure: sono molto commerciali, temo un po' la...
lorep85 27 Marzo 2024 ore 13:53 68
Img france86
Buongiorno a tutti,la mia cucina si affaccia su un terrazzino a piano rialzato (circa un metro da terra), intorno al terrazzino c'é una ringhiera.Vorrei rimuovere la...
france86 27 Marzo 2024 ore 13:23 5
Img diego fumaneri
Salve tutti dopo anni ho scoperto che il vicino ha due tetti uno più alto e uno più basso del mio quello basso la grondaia finisce nel mio pluviale fissato sul mio...
diego fumaneri 25 Marzo 2024 ore 12:44 3
346.465 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI