Cessione cubatura piano casa.
Salve a tutti,
sono proprietario di un piccolo attico con 50 mq di terrazzo a livello sul quale vorrei edificare una stanza.
In attesa che la Regione Lazio approvi il piano casa, che prevede un aumento di cubatura del 20% anche per edifici superiori ai 1000 mc, la mia domanda è questa: il 20% va calcolato sulla cubatura del singolo appartamento, cosicché mi verrebbe una stanzetta di circa 10/12 mq, oppure sull'intera cubatura? E poi: potrei eventualmente usufruire della cessione di cubatura, e farmi cedere dal proprietario l'appartamento sottostante il resto della cubatura che mi servirebbe per edificare una stanza di circa 18mq?
Credo che i tempi per l'approvazione siano ancora lunghini , ma intanto vorrei iniziare a sognare .
Grazie!!!
sono proprietario di un piccolo attico con 50 mq di terrazzo a livello sul quale vorrei edificare una stanza.
In attesa che la Regione Lazio approvi il piano casa, che prevede un aumento di cubatura del 20% anche per edifici superiori ai 1000 mc, la mia domanda è questa: il 20% va calcolato sulla cubatura del singolo appartamento, cosicché mi verrebbe una stanzetta di circa 10/12 mq, oppure sull'intera cubatura? E poi: potrei eventualmente usufruire della cessione di cubatura, e farmi cedere dal proprietario l'appartamento sottostante il resto della cubatura che mi servirebbe per edificare una stanza di circa 18mq?
Credo che i tempi per l'approvazione siano ancora lunghini , ma intanto vorrei iniziare a sognare .
Grazie!!!
Stafflavorincasa Ricerca discussioni per utenteMartedì 29 Marzo 2011, alle ore 19:37Leggendo i piano casa delle regioni che l'hanno già approvato si evince che la cubatura ampliabile è in proporzione alla cubatura dell'unità immobiliare esistente.
Se accorpi parte dell'unità immobiliare adiacente, aumenterai la cubatura su cui calcolare l'eventuale ampliamento.
[email protected] Ricerca discussioni per utente StafflavorincasaMercoledì 17 Settembre 2014, alle ore 11:01
Sono a Roma e anche io abito in un condominio e all'ultimo piano vorrei fare un ampliamento:che maggioranza condominiale è necessaria per ottenere una delibera da allegare al progetto da presentare al Comune di Roma/Regione Lazio? Massimiliano“Leggendo i piano casa delle regioni che l'hanno già approvato si evince che la cubatura ampliabile è in proporzione alla cubatura dell'unità immobiliare esistente.
Se accorpi parte dell'unità immobiliare adiacente, aumenterai la cubatura su cui calcolare l'eventuale ampliamento.”
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