Aliquota iva - 16694
Devo acquistare un montavivande/montacarichi completo per la mia abitazione acquistata con le agevolazioni prima casa e vorrei sapere se per tale spesa posso scontare l'aliquota IVA agevolata al 4%. Informo che tale immobile è in fase di costruzione da parte di impresa edile con la quale ho sottoscritto preliminare di acquisto.
grazie
grazie
Condominiale Ricerca discussioni per utenteGiovedì 8 Novembre 2007, alle ore 07:46Se la realizzazione verrà effettuata dall'impresa stessa che sta costruendo la casa, godrai dell'iva agevolata al 4% tramite la fattura complessiva che verrà fatta in sede di rogito.
Prendi accordi con l'impresa.
Se acquisti il bene tu personalmente, il venditore potrebbe applicarti l'IVA ordinaria, non è "obbligato" ad applicarti l'agevolazione.
Potresti valutare anche la possibilità di predisposizione dell'impianto ed eseguire il montaggio dopo il rogito, in quasto caso risulterebbe "ristrutturazione", pagheresti l'IVA al 10%, ma godresti della detrazione del 36%, molto più favorevole che non la sola IVA al 4%.
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