Abuso edilizio tetto

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Abuso edilizio tetto

Max 2008 Ricerca discussioni per utente

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30 Dicembre 2008 ore 20:57 8

Abito in una casa indipipendent con terrazzo sopastante,avuto regolare permesso di costruzione tetto a falde, assieme al geometra e al direttore lavori abbiamo decise di costruire colmo e gronda piu alti del consentito. come si puo sanare l abuso? grazie

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Answer 1

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Martedì 30 Dicembre 2008, alle ore 22:40

Si tratta di irregolarità, probabilmente non sanabile.

Il comune potrebbe fermare i lavori e obbligare al ripristino come da progetto depositato con la Dia, oltre al pagamento della sanzione.

Il tuo Direttore Lavori dovrebbe conoscere le norme comunali e sapere se è possibile sanare l'abuso.

Answer 2

Robire Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 31 Dicembre 2008, alle ore 09:12

Se si parla di pochi cm prob non se ne accergerà mai nessuno, per il resto concordo con condominiale.

spero per te che il tuo geometra sia molto "addentro" alle cose comunali e che i vicini non siano troppo curiosi.

Answer 3

Max 2008 Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 31 Dicembre 2008, alle ore 13:53

Si tratta di non pochi cm, il direttore lavori dava per scontato costruire un solaio con le dovute altezze per poi renderla aditabile, io non ho mai capito come in quanto la mia regione parla di recupero sottotetti solo se preesstenti all ntrata in vigore della legge . penso sia stata una stupidata, se mi autodenunciassi si rischia il ripristino?

Answer 4

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Giovedì 1 Gennaio 2009, alle ore 16:49

Come sai, alcune regioni (es. Lombardia) erogano addirittura contributi per il recupero dei sottotetti.

Informati presso la tua regione per ottenere notizie in merito.

Puoi chiedere (o far chiedere anonimamente) all'ufficio edilizia del tuo comune.

Answer 5

Robire Ricerca discussioni per utente

Giovedì 1 Gennaio 2009, alle ore 18:25

Stupidata?
a me sembra una cosa logica invece.. come si fa a recuperare qualcosa che non esiste?
se fai exnovo segui i dettami del piano regolatore.

Answer 6

Max 2008 Ricerca discussioni per utente

Giovedì 1 Gennaio 2009, alle ore 21:24

Stupidata?
a me sembra una cosa logica invece.. come si fa a recuperare qualcosa che non esiste?
se fai exnovo segui i dettami del piano regolatore. ho detto stupidata in quanto abito in Liguria e la legge regionale parla di recupero sottotetti solo se preesistenti il 6 agosto 2001, mentre io ho costruito il tetto successivamente

Answer 7

Robire Ricerca discussioni per utente

Venerdì 2 Gennaio 2009, alle ore 10:22

Appunto, nel 2001 han deciso che i sottotetti esistenti e con certi requisiti potessero essere, in fase di ristrutturazione, resi abitabili.
per quelli costruiti dopo la legge come si faceva a definire recupero?
se non sbaglio la legge lombarda prevede per i tetti costruiti dopo l'entrata in vigore che si possano "sanare" dopo 5 anni dalla costruzione.. ma questo apre la strada alle classiche "furbate" all'italiana.

Answer 8

Max 2008 Ricerca discussioni per utente

Lunedì 7 Settembre 2009, alle ore 19:05

In liguria "preesistente" si intende la casa e non, come in quasi la totalita delle altre regioni, il tetto. ecco perche pensavo di poter sanare questo abuso