Sempre di muffa sui balconi parliamo...

Ovvero..Ho trovato dei prodotti che parrebbero buoni e non so come scegliere uno rispetto a un altro.Sono tutte base tintometriche, il che forse significa che possono essere usate come base per il macchinario che miscela i colori e che quindi possono prendere qualunque gradazione mi serva?

Ti consiglio per prima cosa di rifare il pavimento della terrazza, mettendo sotto alla nuova pavimentazione una guaina di impermeabilizzazione a doppio strato che - mi raccomando - deve rigirare anche contro la muratura per almeno dieci centimetri (la guaina potrà ovviamente essere nascosta da un battiscopa).
La muffa che vedo sul balcone mi sembra infatti dovuta a continue infiltrazioni d'acqua dovuta a un'assenza o una perdita di efficienza della guaina sotto al pavimento.
Infatti, oltre alle macchie di muffa noto anche le tipiche macchie da percolazione di acqua.
Se non si risolve il problema a monte, è inutile curare "i sintomi" perché la muffa si ripresenterà dopo alcuni mesi.

Guarda, sono più che sicura, pur non avendo in mano il capitolato, che una guaina non c'è.anche perché la casa ha meno di 10 anni e tutti i balconi bene esposti al sole questo problema non ce l'hanno: il mio prende sole per bene solo d'estate.

Allora ti consiglio sicuramente di procedere con il rifacimento della pavimentazione del balcone con annessa posa.
Di dove sei?

Vivo in friuli e, pur sapendo che il rifacimento della pavimentazione è la soluzione definitiva, per il momento non mi è possibile applicarla. Problemi economici restringono il mio budget a un paio di centinaia di euro e all'utilizzo obbligato della sottoscritta come "operaio". Quindi se voglio un balcone decente per un paio di anni mi tocca far le cose in economia...

Non e' muffa e' una chiara infiltrazione di acqua dal piano di calpestio dei balconi, occorre il rifacimento dell impermeabilizzazione, qualsiasi altro intervento e' perfettamente inutile

Claudio... in pratica mi dici che, visto che non posso permettermi di fare una soletta impermeabilizzante, tirando su il pavimento, posandola e poi ripavimentando... tanto vale che lo lasci così com'é perché farre altre cose é inutile. peccato che così com'è fa schifo.
probabilmente usare un impermeabilizzante su tutto il balcone, dopo averlo pulito, scroststo e biocidizzato, non rosolverà definitivamente il problema... ma forse rallenterà il suo declino in attesa di avere i fondi per fare sta benedetta soletta.... che dici?

“

Claudio... in pratica mi dici che, visto che non posso permettermi di fare una soletta impermeabilizzante, tirando su il pavimento, posandola e poi ripavimentando... tanto vale che lo lasci così com'é perché farre altre cose é inutile. peccato che così com'è fa schifo.
probabilmente usare un impermeabilizzante su tutto il balcone, dopo averlo pulito, scroststo e biocidizzato, non rosolverà definitivamente il problema... ma forse rallenterà il suo declino in attesa di avere i fondi per fare sta benedetta soletta.... che dici?

”

Purtroppo butteresti soldi, perche nel giro di un anno saresti da capo, quindi ti ritroveresti comunque a dover rifare il balcone in piu avresti speso soldi per dargli una sistemata come voi fare.
sinceramente o lo lasci cosi raschiandolo e basta in attesa di tempi migliori o chiedi un prestito e fai il lavoro.
Succede cosi a tutti quelli che fanno rirpistini estetici ai balconi senza bloccare le infiltrazioni.

Una soluzione ci sarebbe: potresti stendere una guaina bituminosa SOPRA l'attuale pavimentazione.
Una volta l'ho visto sul balcone di un albergo e la soluzione era efficace.
Ovviamente si tratta di una soluzione provvisoria ed esteticamente orribile, ma non vedo altro modo per tamponare il problema.

Lavoro economico e durativo applicare HYDROSEAL IMPERMEABILIZZANTE sulle mattonelle , scrostare tutte le parti di intonaco rovinato alla radice con malta e cemento e rasatura a base di sabbia di marmo , e nell frontale mettere una frontalina in rame o lamiera meno costosa del colore che volete

Grazie a tutti per i consigli preziosi.adesso valuterò bene quali usare, certo non sarà una soluzione definitiva, ma se già durasse un paio di anni, mi darebbe sia respiro sia la possibilità di fare un intervento più risolutivo quando finalmente ci saranno i fondi per farlo!

Ciao se ancora non hai risolto e hai ancora dubbi posso magari darti qualche suggerimento.
Da quello che posso vedere dalle tue foto, il problema non è nient'altro che l'infiltrazione di acqua dalla pavimentazione del terrazzo.
Prima di mettere mano alla muratura controlla lo stato della pavimentazione se ancora integra o se presenta fessurazioni tra le piastrelle, o addirittura ci sono piastrelle spaccate.
Una volta fatta l'analisi della pavimentazione, e se questa è ancora in buono stato, non è assolutamente necessario rifarla, basta usare la soluzione giusta durevole nel tempo. Dipende da quanto investimento vuoi fare.
Se hai necessità di maggiori informazioni, con pochi euro al metro quadrato, ho la soluzione adatta con funzionalità accertata fino a 10 anni.
Tralasciare la pavimentazione della terrazza e ripristinare solo la muratura, non serve a molto, rischi di dover rifare il lavoro l'anno dopo.
Ciao

Guarda... la casa ha meno di 10 anni e la pavimentazione del balcone è ancora perfetta, nessuno sbrecco, niente crepe. tanto che pensavo di passare sul pavimento una buona soluzione impermeabilizzante.

Ciao piacere di risentirti, di seguito ti indico la soluzione adatta alla tua opera e sicuramente più economica possibile.

Per prima cosa procedi alla pulizia della pavimentazione con un normalissimo detergente. Lascia asciugare e procedi con la stesura del prodotto IDROCEM 610 su tutta la superficie, sulla parte perimetrale dei muri e sui frontalini dei balconi.

Fatto questo puoi procedere al ripristino della parte sottostante e successiva imbiancatura.

Il prodotto IDROCEM 610 viene prodotto dal 1982 con dimostrata affidabilità di durata fino a 10 anni.

Con un litro si impermeabilizzano fino a 15 mq su superfici poco porose. Per vedere meglio le caratteristiche ti suggerisco di vedere il video anche su you tube oppure sul mio sito www.aemme3.com e da li scaricare le schede tecniche.

Per un preventivo più dettagliato avrei necessità di sapere i mq da trattare e la tipologia della piastrella.

Spero di esserti sata utile.
Ciao buona giornata
Alessandra