Porticato in legno da recuperate

Salve a tutti,
potreste darmi un'idea di come recuperare questo porticato in legno?
L'acqua è filtrata dalla copertura bituminosa che con le intemperie è cristallizzata e parzialmente fessurata, quindi fondamentale è il ripristino dell'impermeabilizzazione.
Non è stato ahimé messo alcun tipo di copertura per cui con le piogge (la pendenza è minina) e si ha l'effetto piscina.
Il tetto piano è rimasto 4 anni in queste condizioni (la ditta costruttrice ha interrotto i lavori) e solo ora come nuova proprietaria posso mettere mano al tutto.
Smontando il tutto direi che le perline sono sostituibili ... mentre per le travi effettivamente al tatto il legno sembra integro mentre invece si nota una sbiaditura ed un ingrigimento nelle zone di colatura e di riessicazione (credo a sensazione non solo superficiale) notevole.
Ci sono tracce di residui di cemento ma soprattutto ripeto danni da acqua ed umidità che ha intaccato il colore del legno ma non la struttura.
Consigliate rusticatura, sabbiatura o altro?
Qui sotto ci son i link alle due foto.

Grazie,
Alessandra