Abuso con demolizione e ricostruzione
Salve,
vorrei porvi un quesito che mi sta provocando diversi problemi:
ho acquistato un terreno agricolo con un rudere di circa 47mq su un piano con l'intenzione di ristrutturarlo, dopo vari pareri e dopo aver scoperto che il rudere si trovava in zona R3 e in zona sottoposta a vingolo paesaggistico nel comune di Cosenza, con mia moglie abbiamo fatto al comune una domanda di edilizia libera per piccoli lavori ed iniziato "l'opera abusiva"
Abbiamo demolito il rudere e rifatto i muri in poroton portante antisismico con il cordolo sovrastante fino ad un altezza di 2,80mt, quando è arrivata la polizia municipale la quale ha sequestrato il cantiere e messo i sigilli.
Il fabbricato nuovo è intorno ai 50mt quindi 3 mt in più di come era prima.
Il rudere demolito era regolarmente accatastato in A4 e ancora oggi ci paghiamo le tasse.
Volevo sapere se è possibile sanare le cose.
vorrei porvi un quesito che mi sta provocando diversi problemi:
ho acquistato un terreno agricolo con un rudere di circa 47mq su un piano con l'intenzione di ristrutturarlo, dopo vari pareri e dopo aver scoperto che il rudere si trovava in zona R3 e in zona sottoposta a vingolo paesaggistico nel comune di Cosenza, con mia moglie abbiamo fatto al comune una domanda di edilizia libera per piccoli lavori ed iniziato "l'opera abusiva"
Abbiamo demolito il rudere e rifatto i muri in poroton portante antisismico con il cordolo sovrastante fino ad un altezza di 2,80mt, quando è arrivata la polizia municipale la quale ha sequestrato il cantiere e messo i sigilli.
Il fabbricato nuovo è intorno ai 50mt quindi 3 mt in più di come era prima.
Il rudere demolito era regolarmente accatastato in A4 e ancora oggi ci paghiamo le tasse.
Volevo sapere se è possibile sanare le cose.
Gil86 Ricerca discussioni per utenteDomenica 13 Aprile 2014, alle ore 15:31Ciao,
per cercare di risolvere il problema, potresti provare a richiedere al comune un permesso a costruire in sanatoria del preesistente, così che almeno riesci a recuperare la quadratura che esisteva prima della demolizione, sperando che il comune te lo conceda.
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