Ristrutturazione e vendita
Buonasera a tutti,
Spiego brevemente il mio quesito:
I miei genitori hanno fatto una sanatoria presso il comune di residenza di un appartamento di loro proprietà, perché al catasto era tutto ok, ma al comune non risultava l'appartamento (anche se hanno sempre pagato l'IMU come seconda casa ... ) includendo all'interno quindi anche il permesso di costruire (rilasciato oggi).
Sempre oggi, abbiamo anche avviato le pratiche per la vendita di questo appartamento fra loro e me (serviranno circa 20/30gg).
La mia domanda: posso già acquistare il materiale per la ristrutturazione a nome mio per poi accedere all'agevolazione edilizia?
Il geometra mi ha detto di si, basta poi cambiare nelle carte comunali il nominativo del titolare dell'appartamento.
È veramente così?
Oppure devo prima avere la casa intestata?
Grazie
Spiego brevemente il mio quesito:
I miei genitori hanno fatto una sanatoria presso il comune di residenza di un appartamento di loro proprietà, perché al catasto era tutto ok, ma al comune non risultava l'appartamento (anche se hanno sempre pagato l'IMU come seconda casa ... ) includendo all'interno quindi anche il permesso di costruire (rilasciato oggi).
Sempre oggi, abbiamo anche avviato le pratiche per la vendita di questo appartamento fra loro e me (serviranno circa 20/30gg).
La mia domanda: posso già acquistare il materiale per la ristrutturazione a nome mio per poi accedere all'agevolazione edilizia?
Il geometra mi ha detto di si, basta poi cambiare nelle carte comunali il nominativo del titolare dell'appartamento.
È veramente così?
Oppure devo prima avere la casa intestata?
Grazie
Beatrice.pi Ricerca discussioni per utenteVenerdì 21 Aprile 2017, alle ore 08:22No, lei per accedere alle detrazioni deve avere un diritto reale su quell'appartamento. Quindi deve almeno aver firmato un compromesso, altrimenti deve attendere l'atto di vendita.
Fagor Ricerca discussioni per utenteVenerdì 21 Aprile 2017, alle ore 09:16Buongiorno,
E cosa sarebbe un compromesso? Devo farlo dal notaio?- Beatrice.pi Ricerca discussioni per utenteLunedì 24 Aprile 2017, alle ore 09:37E' un atto con il quale le parti si impegnano a concludere il contratto.
Si rechi dal notaio che le spiegherà tutto.
Saluti.
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